规划调研报告正文.pdfVIP

第一章 绪论 1. 调研背景： 中国 | 创意产业是面向 21 世纪的朝阳产业，具有巨大的发展 潜力。近几年来，创意产业作为一个新型产业群，在我国受到高度 重视，在北京、上海等大城市，创意产业纷纷被纳入到城市发展规 划中，以提升城市的综合竞争力。 苏州 | 这座城市从不缺少创意，一根丝线可以创造出最美丽 的画面，几方湖石也能垒起最自然的山林意趣。而从一个精致绣品、 一座典雅园林出发，创意从文化的底蕴走向经济发展的前沿，一切 还只是刚刚起步。近几年来，苏州政府大力发展创意产业，并在全 市范围内兴建创意产业园（图 1-图2）。 图1 | 苏州创意产业园区分布 | X2 | 创意街区作为苏州第一个创意产业园区，对苏州创意产 业园的发展有着特殊意义。从 07 年开园至今，入驻的创意企业生 存与发展状况如何，是否达到预期效果……种种疑问引起了我们的 关注，并引发我们对其背后问题的思考。 图2 | 苏州兴建创意产业园区 | | 市领导视察桃花坞文化创意产业园 | | 园区idea创意泵站 | | X2创意街区 | | 苏州国际文化创意园 | 2. 调研目的： 通过调查方法的综合运用，全面获取关于 X2 创意街区的资料， 系统了解 X2 创意街区的基本情况。 通过调查，深度挖掘 X2 创意街区发展中存在的问题。 针对 X2 创意街区的现状特征与存在的问题，从城市规划角度， 提出相应的意见和建议。 3. 调研对象： X2 创意街区（图 3） 苏州高新区规划部门相关负责人 X2 创意街区开发商：苏州工艺美术集团有限公司工作人员 普通市民：居住在 X2 创意街区附近的普通市民 创意人员：街区内创意企业从业人员和公司管理人员 图3 | 苏州X2创意街区 | 02 4. 调研思路与方法： 4.1 研究框架（图 4） 图4 | 苏州X2创意街区 | 4.2 调研方法 资料查阅：通过书籍及网络查阅有关中国和苏州“创意产业” 和“创意产业园区”的相关文献资料。 实地观察：通过照片记录、实地测绘等手段进行实地考察并绘 制出 X2 创意街区平面图。 问卷调查：针对X2 创意街区中创意企业的从业人员和管理人 员发放了 50 份调查问卷，收回 41 份，有效率为 82%,同时对调查 者进行简单访谈。 人员访谈：对规划管理部门、开发商和附近的普通市民进行访 谈，了解 X2 创意街区的发展情况和社会认知度。 03 第二章 调研与分析 1. X2 创意街区基本情况调研： 1.1 区位条件 X2 创意街区地处苏州高新区狮山商务区内，西临滨河路，南 临金山路，北至金山浜。周边众多的写字楼和高等学府为其发展提 供了良好的发展环境 (图 6)。街区占地面积为 1.95 公顷，建筑面 积为 26447 平方米，容积率为 1.35。 1.2 历史沿革 街区为原苏州刺绣厂旧址，由于苏州高新区产业结构调整与厂 图5 | X2创意街区区位 | 1 |润捷广场 | 2 |金狮大厦| 3 |新创大厦| 商自身发展需要，刺绣厂于 2004 年搬迁后一直空置。在近几年“退 4 |国际经贸大厦| 5 |狮山峰汇大厦|