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机器设备（成套设备）评估申报明细表 序号 设备名称 规格型号 生产厂家 计量单位 数量 购置日期 启用日期 账面原值 账面净值 1 制糖生产线 年产2.55万吨机制糖 条 1 2003.10.1 2003.12.3116 7754152.61 2 酒精生产线 年产2万吨工业酒精 条 4 2003.10.1 2003.12.3137 4061698.99 3 造纸生产线 难产2万吨文化纸 条 1 2003.12.31 2003.12.3143 6646416.52 制糖生产线属于自制设备 酒精生产线属于国产外购设备，可获得当地及周边二手酒精生产线资产交易市场资料 造纸生产线属于国产外购设备，二手造纸生产线资产交易市场不活跃，难以获得科比资料，预期收益及资本化率可测算 （1）2002年12月开始自制一条制糖生产线，生产线主要包括理平机、撕解机、压榨机、饱充罐、蒸发罐、煮蔗罐、分蜜机、干燥机等设备，年产机制糖2.55万吨，经济使用寿命为15年。经过一年的建设期并通过安装调试，于2003年12月正式投产。该生产线原值16元，净值7754152.61元，经济寿命15年。该生产线其成本构成如下：成本主材费率47%，主要外购件（泵、阀、风机等）费用占18%，人工费用占15%，制造费用占12%，安装调试费占8%，设计费率10%，现行增值税率17%城建税率7%，教育费附加绿3%，则销售税金率为18.7%，成本利润率为18%，银行贷款年利率为5.31%，相关成本项目环比物价指数表和制糖生产线技术状况鉴定评分表见下表： 相关成本项目环比物价指数表 年份 环比物价指数% 材料 工资 制造费用 安装调试费 2003 2004 9.7 11.2 10.1 11.4 2005 4.9 11.4 6.1 8.3 2006 9.6 13.2 8.7 6.0 2007 10.2 15.1 11.2 5.3 2008 12.5 18.4 13.1 7.2 制糖生产线技术状况鉴定评分表 部位 勘察技术状态 标准分 鉴定分 主体设备 在用状态良好，能满足设计要求，未出现较大故障 60 42 辅助设备 在用状态良好，能满足工艺要求，无重大故障 35 25 其他 在用状态良好，能正常使用，无异常现象 5 4 合计 100 71 实体性贬值的成新率采用使用年限法及观测分析法加权计算确定，其中：使用年限法占权重60%，观测分析法占权重40%，规模经济效益指数为0.67，实际生产能力为2.098万吨/年。 （2）2003年10月1日外购酒精生产线一条，生产线主要包括发酵罐、蒸馏塔等设备，年产工业酒精2万吨，经过安装调试，于2003年12月31日投入使用，账面原37元，账面净值4061698.99元，酒精生产线实体状态鉴定评分表见下表 酒精生产线实体状态鉴定评分表 部位 勘察技术状态 标准分 鉴定分 主体设备 在用状态良好，能满足设计要求，未出现较大故障 60 44 辅助设备 在用状态良好，能满足工艺要求，无重大故障 30 5 其他 在用状态良好，能正常使用，无异常现象 5 4 产能运用 产能运用不充分，地域设计产能 5 2 合计 100 75 采用市场法进行评估，评估人员对二手设备市场进行调研，确定三个与被评估对象相近的三条生产线市场参照物，三个参照物价格表、个别因素对比表、市场因素对比表，时间因素对比表和地域因素对比表 参照物价格表 参照物 生产线A 生产线B 生产线C 价格 351万元 312万元 398万元 个别因素对比表 比较项目 评估对象 生产线A 生产线B 生产线C 规格型号 CA6250 CA6250 CA5250 CA7250 制造厂家 广东中科天元 温州天大 温州天大 广东中科天元 役龄 5 6 5 5.5 安装方式 安装 安装 安装 安装 附件 齐全 齐全 齐全 齐全 实体状态 76 72 79 68 参照生产线与被评估设备规格型号相同的，则调整系数为1，CA6250比CA5250规格高，其价格高5%，CA6250比CA7250规格低，其价格低5%，以此作为调整系数； 生产线A和生产线B为温州天大机械厂生产，已知同型号的生产线广东中科天元机械厂比温州天大机械厂的产品贵10%，以此为调整系数； 役龄因素调整，评估人员根据市场调查，发现生产线的役龄相差0.5年，役龄越长，售价越高，其售价相差5%左右，以此作为调整系数。 三个参照生产线与被评估对象的安装方式、附件情况均相同，调整系数为1； 根据评估对象和参照生产线的实体状态分值确定实体状态调整系数。 市场因素对比表 比较项目 评估对象 生产线A 生产线B 生产线C 市场交易状况 相同 交易动机及背景 交易数量 时间