厂房出租协议(实用版).docVIP

PAGE 1 厂 房 出 租 协 议 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 甲、乙双方本着自愿平等的原则，在友好协商的基础上，一致达成以下协议。协议如下： 甲方愿意将位于 的厂房，面积共计 平方米，出租给乙方作工业使用。 出租时间从 年 月 日起至 年 月 日止。合计租期共 年。 该厂房出租的租金按__________________元/平米计算，合计人民币共 ___________________________________________元/年 ，此价为含税价。 乙方租用厂房时，先交合同押金 元给甲方 ，合同期满十五天内结清之前所欠费用后，凭原始凭证归还给乙方，若乙方中途不租或违约，则甲方对已收租金不退还，同时乙方押金也归甲方所有。如再续约，则甲方优先考虑租给原租者，协议另定。 承租期内，乙方的水电费由乙方自行承担。水电费用由乙方支付相关部门后，再由甲方开具相应数额发票给乙方。 厂房出租按“先付款后使用”为原则，租金每半年支付一次，每次须提前一个月支付。支付时，租金以银行转帐或现金方式交付。 若乙方逾期十天后，乙方未按合同约定时间交付租金的，则视作乙方违约。若乙方违约，则乙方押金归甲方所有。逾期后，乙方须向甲方另外支付逾期日违约金，逾期日违约金按年租金的 %核算。乙方违约后，甲方还可有权收回厂房或终止本协议，并追讨因乙方逾期所产生的相关一切费用。 租赁期间，乙方不得有对周边小区居民产生噪音、污水等环境污染问题，若有违反，则因此所产生的相关一切费用由乙方自行负责，同时，甲方有权收回厂房。 为确保建筑物完整，乙方不得对甲方的厂区物业造成损坏或拆除，包括厂内土建、水电、装修等设施，如有人为损坏，则由乙方自行安排修复或赔偿。若出现房屋漏水等自然损坏情况，则修理费用由乙方自行负责，租期满后交回甲方须无房屋漏水情况。 租赁其内，若乙方因受到不可抗拒的自然灾害影响，造成相关物资、设备及人员受伤等人身财产损失，则除厂房修复由甲方负责外，其它相关一切费用由乙方自行负责。 租赁其内，若乙方出现火灾等意外事故时，除因厂房电线老化引起的火灾外（须经双方认可的第三方事故鉴定确定），则甲方不承担相关责任，因此产生的相关一切费用由乙方自行负责。 若乙方在中途转租给他人，则要先书面通知甲方，并经甲方签字同意后，才可办理相关转租手续。 如有未尽事宜，双方可协商解决。若甲乙双方协商不成，则原则上可通过__________市人民法院解决。此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字盖章生效。 甲方签名（盖章）： 乙方签名（盖章）： 联系电话： 联系电话： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日