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个人房屋租赁合同范本精简版 现在很多的朋友出门在外工作生活， 一般会选择租房， 那么一份租房合同是会用到的， 下面是由 为大家整理的“个人 房屋租赁合同范本精简版”，仅供参考，欢迎大家阅读。 个人房屋租赁合同范本精简版（一） 出 租 方 （甲 方 ）： ____________ 身 份 证 号 码 ： ________________________ 承 租 方 （乙 方 ）： ____________ 身 份 证 号 码 ： ________________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为 明确出租方与承租方的权利义务关系， 经双方协商一致， 签订本 合同。 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量 _______________________________________________________ _____________________________； 第二条租赁期限 租赁期共 _______年零 _______月，出租方从 _________ 年 ______ 月 ______ 日 起 将 出 租 房 屋 交 付 承 租 方 使 用 ， 至 _________年______月______ 日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收 回房屋： 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2. 承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益 的； 3. 承租人拖欠租金累计达 _______个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法 找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和 申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享 有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限， 按国家 ___________的规定执 行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定， 但不得任意抬高） 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应 每隔 ____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安 全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施 工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人 付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租方与承租方的变更 1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对 新的房产所有者继续有效。 2. 出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。在同 等条件下，承租人有优先购买权。 3. 承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租 人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1. 出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎 要求的房屋的，负责赔偿 ___________元。 2. 出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责 偿付违约金 ___________元。 3. 出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负 责偿付违约金 ___________元；如因此造成承租方人员人身受到 伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4. 承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外， 应支付违约金 ___________元。