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个人商铺租赁合同范文 个人商铺租赁合同范文 ( 一) 出租方 ( 以下简称甲方 ): 地址 : 电话 : 承租方 ( 以下简称乙方 ): 地址 : 电话 : 甲乙双方在平等自愿、 互利互惠的基础上 , 经协商甲方 愿意将经营、 管理权属于自己的房屋出租给乙方， 双方根据国家 相关规定，达成一致协议： 第一条 甲方将拥有经营管理及转租权的商铺 ( 合同标 的) “ 号共 间，合同约定套内面积 ㎡的铺面出租给乙方， 作为 经营场所。 第二条 租金、押金交纳期及方式 1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。 2、第一年使用费为人民币￥ ( 大写： ) 第二年使用费 用为人民币￥ ( 大写： ) ， 第三年使用费为人民币￥ ( 大写： ) 第四年使用费用为人民币￥ ( 大写： ) ， 第五年使用费为人民币￥ ( 大写： ) 。 3、本合同签定之日， 乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民币 ( 大写： ) ，其余租金支付方式： 第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办 法： 1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙 方自行向有关部门交纳 ; 2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损 毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。 第四条：出租方与承租方的变更 2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必 须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使 用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。 第五条：乙方的职责 1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲 方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的 3% 收取，如拖欠租金 15 天，视为违约，甲方有权收回房屋。 2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁， 应负责恢复原 状。 3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器 或机械以及特殊设备， 须征得甲方同意。 未经甲方同意和因未办 理相关手续而产生的事故或罚款， 由乙方自理， 造成商铺或安全 设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。 4、租赁期满或合同解除， 乙方必须按时将租赁房屋内 的全部无损坏设备、 设施清洁、完好地 ( 自然折旧除外 ) 交给甲方。 5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有 权从商铺中将乙方的物品搬出， 不承担保管义务， 乙方也无权要 求甲方赔偿损失。 6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用， 遵守中 华人民共和国法律和政府相关规定，