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厂房买卖协议 卖方：上海纺织品服饰有限公司 以下简称：甲方 买方：上海包装材料有限公司 以下简称：乙方 甲乙双方经过多方多次协商，现就坐落于上海市青浦区香花桥镇李库村丘的厂房土地使用权、厂房所有权甲方传让给乙方事项达成如下协议，以资共同遵守： 一、??? 房屋坐落：上海市青浦区香花桥镇李库村48-1丘（房地证号： ） 二、??? 厂房结构为混合结构2层，总建筑面积1371平方米。具体细节见房地证。 三、??? 厂房内所附空调 只、灯具 只、现有线路电线、员工宿舍板房 间、邦德 只甲方随厂房一并转让给乙方，归乙方所有。 四、??? 土地使用权转让：甲方享有的该房屋土地使用权随该房屋一并转让给乙方，土地使用补偿金由乙方承担，乙方与香花桥街道朝阳村民委员会的合作协议由甲方负责办理。 五、??? 转让价格：人民币壹佰叁拾万元整，先期支付定金人民币叁拾万元整。待合同签订后支付尾款人民币壹佰万元整。 六、??? 付款方式：乙方须于合同签订之日起 日内付清房款人民币玖拾五万元整，逾期视为违约，违约金按逾期一日乙方支付甲方房屋总价的 作为违约金。余款人民币伍万元待房地产权证过户后三日内付清。 七、??? 由乙方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及费用甲乙各自承担。法律无规定的双方平均承担。 八、??? 交房时间：乙方付清房款的之日为甲方向乙方交付房屋之 日，如甲方继续承租该厂房，承租期从付清房款日起算。 九、??? 甲方应当在本协议签订之后把房地产权证交付乙方，并有 义务提供过户所需证件、手续等以协助乙方办理好房地产权证过户手续。甲方须在接到乙方通知后的三日内提供办理过户所需甲方的协助义务，逾期视为违约，逾期一日甲方支付乙方房屋总价的 作为违约金。 十、??? 本协议双方经双方签字或者盖章后生效，任何一方不得违约，如违约，则违约方按本协议装让价的3倍支付违约金。 十、 补充协议： 。 十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份送公证处公证后由公证机关保管。 十二、双方因本合同发生的纠纷，协商不成的，可以向该不动产所在地法院提起诉讼。文书送达到本合同中记载的甲乙公司住所地为有效送达。 甲方：上海纺织品服饰有限公司（签章） 住所地： 法定代表人(签章)： 股东（签章） 联系电话： 开户银行 银行账号 日期： 签订地： 附：身份证复印件 委托书 法定代表人身份证明书 乙方：上海包装材料有限公司 住所地： 法定代表人(签章)： 股东（签章） 联系电话： 开户银行 银行账号 日期： 签订地： 附：身份证复印件 委托书 法定代表人身份证明书