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精选个人房屋租赁合同模版 房屋租赁合同，房屋出租人和承租人双方签订的关于 转让出租房屋的占有权和使用权的协议， 下面是由 为大家整理 的“精选个人房屋租赁合同模版”，仅供参考，欢迎大家阅读。 精选个人房屋租赁合同模版（一） 甲 方 （出 租 方 ）： ________ 身 份 证 号 码 ： ________________ 乙 方 （承 租 方 ）： ________ 身 份 证 号 码 ： ________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为 明确出租方与承租方的权利义务关系， 经双方协商一致， 签订本 合同。 第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量 1._______________ 2._______________ 3._______________ 第二条 租赁期限 租赁期共 ____月，出租方从 _______年____月____ 日起 将出租房屋交付承租方使用，至 _______年____月____ 日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收 回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租人利用承租房屋进行非法活动， 损害公共利益 的； 3、承租人拖欠租金累计达 ____个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法 找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和 申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享 有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家 没有统一规定的， 此条由出租方和承租方协商确定， 但不得任意 抬高）。 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应 每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和 正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施 工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人 付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条 出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时， 合同对 新的房产所有者继续有效。 2、出租人出卖房屋，须在 ____个月前通知承租人。在 同等条件下，承租人有优先购买权。 3、承租人需要与第三人互换住房时， 应事先征得出租 人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条 违约责任 1. 出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎 要求的房屋的，负责赔偿元。 2. 出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责 偿付违约金 ________元。 3. 出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负 责偿付违约金元； 如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受 毁的，负责赔偿损失。