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集体土地租赁合同书范文精选 2017 集体土地租赁合同书范文精选 2017( 一 ) 本合同双方当事人： 出租方： ___________________________( 以下简称甲 方) 承租方： ___________________________( 以下简称乙 方) 根据 《_________农民集体所有建设用地使用权流转管 理试行办法》和国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着平 等、自愿、有偿的原则，订立本合同。 第一条 甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地 块位于 ______________( 详见《土地使用证》附件 ) ，面积为 _________平方米 ( 合_________亩 ) ，其宗地位置与四址范围如甲， 乙双方确认的附图所示。 第二条 本合同项下出租地块用途为 _________。乙方 承租后必须按规定用途使用土地， 如需变更用途， 须经甲方及当 地建设规划主管部门同意，甲乙双方协商调整年租金后，向 _________ 国土资源局申请办理用途变更手续。 第三条 本合同项下的土地使用权租赁期自 _______ 年______月______ 日起至_______年______月______ 日止。 第四条 本合同项下的土地使用权的年租金为每平方 米________元人民币， 年租金总额为 ________元人民币。 乙方应 于每年 ______ 月______ 日前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金 从签订本合同之日起的 ______天内缴清， 年租金不足半年的按半 年计收，超过半年的按全年计收。 乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日起，每日按应 付款额的 ______‰向甲方交纳滞纳金。 超过六个月不支付年租金 的，甲方有权收回出租的土地使用权。 第五条 在本合同生效之日起 15 天内，甲乙双方应向 _________ 国土资源局申请办理租赁登记手续，甲方领取土地使 用权出租许可证，乙方领取土地使用权承租证明书。 第六条 土地使用权租金的调整， 每隔 _________年调 整一次，每次调整幅度为百分之 ______ 。租金标准调整时，甲乙 双方应签订变更协议，乙方应按新的标准缴纳年租金。 第七条 乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权 不得转让，转租，抵押。如需转租的，须经甲方书面同意，双方 签订转租合同后到 _________ 国土资源局办理有关变更手续。 第八条 乙方在接受租赁场地移交手续后，应妥善保 护界桩， 不得私自移动。 界桩遭受损坏或移动应及时报告甲方重 新埋设，测绘费和界桩费由乙方支付。 第九条 乙方在租赁场地上需要新建，扩建或翻建建 筑物，须经甲方书面同意，并按规定办理有关报批手续，双方应 签订土地租赁期满后承租方新建建筑物的处置协议。 第十条 土地租赁期满，本合同同时终止履行，乙方 应向 _________国土资源局交还土地使用权承租证明书，办理土 地使用权租赁注销登记手续。 对该地块内乙方投资建设的建筑物， 附着物，应按双方签订的处置协议， 在本合同终止之日起的 60 天 内处置完毕，逾期未处置完毕的，由