第3章 1合同法律制度 XXXX0421.pptVIP

2020/3/31 中国矿业大学力建学院 1 第 3 章 合同法律制度与 合同风险防范 中国矿业大学力学与建筑工程学院 2020/3/31 中国矿业大学力建学院 2 主要内容 : ? 建设工程相关法律法规简要介绍 ? 《合同法》简介 ? 企业管理、建设工程管理与合同风险防范 ? 法律素养高低是衡量我们执业技能的重要方面！ ? 经济的市场化、全球化，社会的法律化，世界的多样化， 被越来越多的人认识。 ? 随着民主与法制的不断完备，法律与每个人、每个家庭 的关系越来越密切。 ? 从某种意义上讲，法律也就是人们行为的规范或准则， 人的衣食住行、工作学习，都离不开法律的指导和约束。 ? 以人为本，构建和谐社会，同样离不开法律 。 2020/3/31 中国矿业大学力建学院 3 一、建设工程相关法律制度 1 、建筑法 2 、招标投标法 3 、安全生产法 4 、环境保护法 5 、保险法 6 、劳动法 7 、标准化法 8 、节约能源法 11 、消防法 12 、公司法 13 、税收管理法 14 、合同法 15 、担保法 16 、民事诉讼法 17 、仲裁法 18 、民法通则 2020/3/31 中国矿业大学力建学院 4 二、行政法规（条例） ? 建设工程质量管理条例 ? 建设工程安全生产管理条例 ? 建设工程勘察设计管理条例 ? 安全生产许可证条例 ? 建设项目环境保护条例 条例是国务院依法制定行政法规，是相关法律规范 的进一步细化和延伸。 以上条例制定的基础是《建筑法》、《安全生产法》 和《环境保护法》。 2020/3/31 中国矿业大学力建学院 5 三、部门规章和规范性文件 ? 建造师执业资格制度暂行规定 ? 注册建造师管理规定 上述法律、法规、规章和规范性文件是国家一级建造师 执业资格考试中涉及到的内容。范围大，涉及面广，这是推 行工程建设规范化管理和建设法制社会的具体体现，同时也 体现了国家对建造师执业素质的基本要求。 建议同学们从思想上重视各种相关法律规范的学习和掌 握，不断提高自己的法律知识水平和素养，并在将来的工作 实践中，自觉运用法律武器，为自己的执业生涯保驾护航！ 2020/3/31 中国矿业大学力建学院 6 四、合同法律制度简介 ? 合 同 法 概 述 ? 合 同 订 立 ? 合 同 的 效 力 ? 合 同 的 履 行 ? 合 同 权 利 义 务 终 止 ? 违 约 责 任 ? 本节将简要介绍我国 现 行 合 同 法 律 制 度 ， 即 《 中 华 人 民 共 和 国 合 同 法》，希望大家对合同的 概念、合同法的原则、合 同的订立、履行、违约责 任以及合同纠纷处理的方 法等问题有一个全面系统 地了解和掌握。 ? 合同是工程管理的依据，合同法是管理的根本法律基础！ 2020/3/31 中国矿业大学力建学院 7 一、合同法概述 （ summarization ） 1 ． 合同法和合同的概念 合同法 ： 顾名思义是调整合同关系的法律，即规定合同 的订立、履行所必须遵守的行为规范，同时对合同当 事人权利和义务关系加以规范的法律。 合同 ： 是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、 变更、终止民事权利义务关系的 协议 。广义的合同可 以包括民事合同、行政合同、劳动合同、监护、收养 协议等。这些合同由其他法律进行规范，不属于我国 《合同法》中规范的合同。 2020/3/31 中国矿业大学力建学院 8 2 ．合同法的调整范围（ scope ） 合同法作为民法的重要组成部分，主要是 调整平 等主体之间的 债权债务 关系，即调整横向的法律关系。 ? 公民、法人和其他组织利用合同进行的商品生产和商品 交换活动，应当由合同法加以调整。 ? 如公民进行的买卖商品、劳务和技术服务、承租房屋、 借贷款等等，应由合同法来调整。 ? 建筑市场中的各方主体，要依靠合同确立相互之间的关 系，这些关系主要依靠合同来规范和约束。其依据就是 《合同法》。 2020/3/31 中国矿业大学力建学院 9 3 ．合同法的基本原则（ principle ） ? 平等原则 ? 自愿原则 ? 公平原则 ? 诚实信用原则 ? 遵守法律法规和公序良俗 ? 或者不得损害社会公众利益原则 2020/3/31 中国矿业大学力建学院 10 4. 合同的类别 (sorts) 《合同法》于 1999 年 3 月 15 日由第九届全国人大二次会议通 过，并于 同年 10 月 1 日起施行 。 《合同法》由总则、分则和附则三部分组成。总则包括以下 8 章： 一般规定、合同的订立、合同的效力、合同的履行、合同的 变更和转让、合同的权利义务终止、违约责任、其他规定。 分则部分将合同 分为 15 类 ：买卖合同：供用电水气热力；赠与、 借款、租赁、融资租赁、承揽、建设工程 ( 勘察、设计、施工 )