全国物业管理示范住宅小区评分标准.docxVIP

全国物业管理示范住宅小区标准及评分细则 2、己办理接管验收手续 3、由一家物业管理企业实施统一专业化管理 4、建设单位在销售房屋前，与选聘的物业管理企业签 订物业管理合同，双方责权利明确 5、在房屋销售合同签订时购房人与物业管理企业签订 前期物业管理服务协议，双方责权利明确 6、建立维修基金，其管理、使用、续筹符合有关规定 7、房屋使用手册、装饰装修管理规定及业主公约等各 项公众制度完善 8业主委员会按规定程序成立，并按章程履行职责 9、业主委员会与物业管理企业签订物业管理合同， 双 方责权利明确 10、物业管理企业制订争创规划和具体实施方案，并 经业主委员会同意 11、小区物业管理建立健全各项管理制度、各岗位工 作标准，并制定具体的落实措施和考核办法 12、物业管理企业的管理人员和专业技术人员持证上 岗；员工统一着装，佩戴明显标志，工作规范，作风 严谨 13、物业管理企业应用计算机、智能化设备等现代化 管理手段，提高管理效率 14、物业管理企业在收费、财务管理、会计核算、税 1 符合1.0，不符合0 1 符合1.0，不符合0 1 符合1.0，基本符合0.5，不符合0 2 符合2.0，基本符合1.0,不符合0 1 符合1.0，已建立但管理、使用、续筹不符合规 定扣0.5，未建立0 2 完善2.0，基本完善1.0,不完善0 2 符合2.0，基本符合1.0,不符合0 [2 符合2.0，