2012年9月三亚住宅类二手房购房需求分析.pdfVIP

2012 年9 月三亚住宅类二手房购房需求分析    楼市“金九”，数据统计了二手房、租房网友搜索数据，供业内 人士参考，以便您可以更好的了解网友的需求。三亚作为旅游城市的 典范，双节同庆之际，更是出行旅游的好时节，二手房、租房都倍受 关注。关注程度，数字说话。    数据显示：2012 年 9 月份三亚住宅类二手房的商圈搜索量排行 前三名为：三亚湾、河东、大东海。三亚湾为最受关注的楼盘，占比 高达27.51%，而河东、大东海分别为：24.50%和12.44%。    三亚二手房9 月月中区县挂牌量占比    数据显示，在网友最关注的区县发布量排行中，三亚湾以36.58% 的发布量高居榜首，其次为河东发布量占比为 36.36%，再次为大东 海区县，占比为 10.83%。据搜索量排行图示，除了三个重点区县搜 索量同比上升较快，河西区、亚龙湾、陵水等区域搜索量也呈直线上 升的趋势。经纪人可以考虑在这段时间里，多发布一些明星区县的楼 盘，增加其店铺的关注度。      三亚二手房9 月楼盘搜索量占比TOP20    数据显示，半山半岛搜索量占比以8.54%高居榜首，凤凰水城房 源搜索量占比为8.49%位居第二，再次为碧海蓝天房源，占比为5.73% 。      三亚二手房9 月月中楼盘发布量（挂牌量）占比    数据显示，2012 年 9 月经纪人发布楼盘（挂牌量）中，位于榜 首的楼盘为半山半岛，发布量占比为9.37%，次之为凤凰水城红树湾， 占比为5.71%，位居第三的楼盘为蓝色海岸，占比为5.45% 。而根据 上图显示，9 月搜索量增幅较大的楼盘中美丽新海岸、时代海岸、山 水国际等楼盘关注度攀升，此时，建议经纪人可以适当发一些明星楼 盘的相关房源。      而“双节”同庆，三亚旅游热再一次展开，短租或度假租房也开 始火热开展起来。租房房源搜索量也直线攀升。三亚租房什么是关键？ 而网友又关注的是什么？小编从楼盘、户型、租金三个方面深入分析 三亚租房网友最关注的方面。关注程度，数字说话。    数据显示：2012 年 9 月份三亚租房的楼盘搜索量排行中，排名 前三的楼盘分别为：碧海蓝天、鸿洲·时代海岸、凤凰水城。剖析这 些楼盘，均有其各自的亮点，无论从小区配套设施，还是其地理位置， 都是旅游度假的首选楼盘。    而什么样的户型是最受网友关注的呢？根据搜房网三亚租房数 据监控中心数据显示：2012 年9 月份三亚租房的户型搜索量排行中， 排名前三的户型分别为：2 居、1 居、3 居。从数据图示可以看出，2 居室户型为最受关注的户型，占比超过一半。      租金？租金？什么价位的房子最受欢迎呢？根据搜房网三亚租 房数据监控中心数据显示：2012 年 9 月份三亚租房的租金搜索量排 行中，有图表所示，其实各个价位的房子搜索量都不分伯仲。这是因 为三亚度假租房中，小区房的关注程度最高，租金1000 元‐6000 元， 关注度最高。