山东中阳房地产开发集团有限公司寿光市卫生小区二期项目项目申请报告.pdfVIP

山东中阳房地产开发集团有限公司 寿光市卫生小区二期项目 项目申请报告 目 录 第一章 申报单位简介及项目概况1 1.1 项目申报单位概况1 1.2 项目概况1 第二章 发展规划、产业政策和行业的准入分析6 2.1 发展规划分析6 2.2 产业政策分析7 2.3 行业准入分析8 第三章 资源开发及综合利用分析9 3.1 水环境现状分析9 3.2 项目用水情况分析10 3.3 项目用水影响分析12 3.4 节水措施12 第四章 节能方案分析14 4.1 编制依据14 4.2 能耗分析14 4.3 节能措施和效果分析15 第五章 建设用地、征地拆迁及移民安置方案19 5.1 项目选址及用地方案19 5.2 土地利用合理性分析19 5.3 房屋拆迁安置补偿方案19 第六章 环境和生态影响分析20 6.1 环境和生态现状20 6.2 项目建设对环境的影响24 6.3 生态环境保护措施26 6.4 环境和生态影响综合评价27 第七章 经济影响分析29 7.1 项目经济效益分析29 7.2 行业影响分析32 7.3 区域经济影响分析33 7.4 宏观经济影响分析33 第八章 社会影响分析34 8.1 社会影响效果分析34 8.2 社会适应性分析36 8.3 社会风险及对策分析37 第九章 结论和建议41 9.1 结论41 9.2 建议41 第一章 申报单位简介及项目概况 1.1 项目申报单位概况 山东中阳房地产开发集团有限公司是一家集房地产开发、土建安装、 建筑设计、工程监理、园林绿化、新型建材、房屋营销、物业管理等为 一体的大型股份制企业。公司前身是山东省寿光市房地产开发总公司， 最早成立于 1984 年 10 月，2003 年 11 月改制为有限责任公司，2007 年 2 月创立山东中阳集团。目前，集团公司注册资金为 5080 万元，法定代表 人张建芳，主业房地产资质为国家一级，具备年 20 万平方米以上的开发 能力。共有员工 110 名，其中各类工程、经济、会计、统计等专业技术 人员 88 名。公司奉行“经营多元化，跨行业，跨地区”的经营方针，由 单一的房地产开发，逐步发展成为规模化服务的生产经营集团体系。 1.2 项目概况 1.2.1 项目建设背景 1.2.1.1 项目所在地概况 寿光市位于山东省北部，属潍坊市所辖县级市。地处小清河流域下 游，渤海莱州湾西南岸，