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凯里碧桂园一期工程 工程质量管理策划书 编制： 日期 审核： 日期 审批： 日期 目录 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 一、 工程概况 2 \o Current Document 二、 项目质量目标 3 \o Current Document 三、 质量管理体系 3 1．工程质量组织机构图 3 2 ．岗位职责 3 项目管理人员质量责任书 5 四、 主要分部分项工程质量控制点及措施 9 结构施工阶段质量控制点及措施 25 电气安装工程质量控制点及措施 26 五． 细部靓点实施 27 细部靓点策划实施的主要原则 27 细部靓点实施应注意的主要问题 28 细部靓点实施举例 29 六． 质量风险识别与质量预控措施 30 五、 施工组织设计和专项方案编制计划 31 六、 图纸优化方案计划 31 七、 工法样板计划 32 八、 关键工序验收计划 32 九、 质量检查和会议制度 33 1 ．施工前进行图纸会审 33 2.质量技术交底 34 定期和不定期质量检查 34 检查内容 34 召开质量、安全、施工进度会议 34 十、 质量考核奖罚制度 34 月度考核 34 2 ．工程质量处罚评判标准及处罚细则 34 十一、 培训计划 37 制定培训计划 37 培训交底记录 37 3.培训后组织考试 37 十二、 通病防治措施 37 人员管理 37 材料管理 38 施工环境管理 38 施工过程管理 39 十三、 “两防一控”专项措施计划 39 1.防渗漏 39 防开裂 41 十四、 安全管理 41 1. 安全管理目标 42 2.安全管理流程图 42 安全管理措施及规定 1 一、工程概况 工程名称：凯里碧桂园一期 工程地点：凯里市永丰西路 建设单位：凯里碧桂园物业发展有限公司 设计单位：广东博意设计院 地勘单位：贵州建工岩土基础工程有限公司 监理单位：广东国晟建设监理有限公司贵州分公司 总承包单位：广东腾越建筑工程有限公司 建筑面积：约 6.7 万平方米 结构类型： 框架结构及框剪结构 建筑概况：凯里碧桂园一期占地面积约 7 万平米，建筑面积约 6.7 万平米。一期分为展示区及 一期货量区，其中展示区占地面积约 3.1万平米，建筑面积约1.9万平米，产品类型含：综合楼（2F） 一栋，商业街（2F）四栋，别墅 B001（4F） —栋，B002（ 3F），B003（ 3F） —栋，B005（ 3F） — 栋， B006（ 3F） 一栋，B029（ 3F）三栋；一期货量区占地面积 3.9万平米，建筑面积约 4.8万平米，产品 类型含：YJ140（10F两栋，YJ125（ 18F） 一栋，YJ180 （10F） 一栋，B005（ 3F）两栋，B006（ 3F）十 一栋，B029（3F）十二栋。 、项目质量目标 工程质量目标为确保工程质量符合现行国家标准与规范的相应规定和要求，争创贵州省优质结 构。为使本工程质量的总目标能够顺利实现，故划分为以下几项分目标，以实现分目标来确保总目 标的实现，分目标如下： a、集团质量评分 84分以上，b、建筑当地品质最好的楼盘， c、业主对工 程质量的投诉率低于 3%。 三、质量管理体系 1?工程质量组织机构图 2.岗位职责 1）项目总经理岗位职责：项目质量的第一责任人。 2） 工程部经理岗位职责：负责项目全面质量管控，包括前期工程、主体结构、装修、园建 绿化、机电安装、市政配套等。 3 ）土建工程师岗位职责：负责项目土建、市政、园建、绿化、装修、门窗安装等工程施工 管理作。 4）水电工程师岗位职责：负责项目机电 / 设备安装、市政外联、综合管网、强弱电等施工管 理工作。 5）资料员岗位职责：负责项目资料编写，文件收发，仓库管理等工作。 项目管理人员质量责任书 职位 工程部经理 责任人 邱明 负责范围 负责项目全面质量管控 工作目标 确保凯里项目每道工序合符《工程施工质量验收规范》 ；集团质量评分83.5分以 上；建筑当地品质最好的楼盘；业主对工程质量的投诉率低于 3%。 工作职责 负责组织项目开工前各手续办理及开工准备工作； 参与总包、各分包单位的 招投标工作；对凯里项目总进度、质量、安全、成本负责；负责对工程部工 程师等的考核及培养工作； 负责部门内的日常工作管理及部门会议； 组织召 开每周的监理例会；总协调工程重点难点事宜。 奖/罚措施 项目的质量评分在集团前 5名时，奖励3000元； 项目的质量评分在集团后 5名时，罚款2000元。 项目总签字： 日期 责任人签字： 日期  职位 土建工程