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二手房过户交易流程 二手房过户交易流程 二手房过户交易流程 二手房贷款按揭流程 二手房贷款按揭流程 二手房贷款按揭流程 已购商品房过户交易流程 查档费 查 挡 交易收件 交易手续 初 审 交易收件(卖方)： 《房屋所有权证》复印件3份 （注：此复印件须加盖交易管理所的章） 身份证复印件2份 （已婚者：配偶身份证印件2份） 结婚证复印件2份 （或未婚证明2份） 户口簿复印件2份 (买方)：身份证复印件2份（产权人） 公 告 公告期 房产测量 测绘费 绘 图 实地调查 移送交易和价格评估 契税 登记费 交纳相关税费 制证费 重新发证 房改房过户交易流程 入市证明费 房产上市交易申请、审批 交易手续费 交易收件 初审 上市交易申请、审批收件（卖方） • 《房屋所有权证》复印件2份 • 身份证复印件1份（夫妻双方） • 结婚证复印件1份 • 户口簿复印件1份 （买方）： 身份证复印件1份 交易收件： 申请、审批表各1份 公 告 公告期 土地出让金 房产测量 测绘费 绘 图 实地调查 移送交易和价格评估 契税 登记费 交纳相关税费 制证费 重新发证 二手房贷款按揭业务流程 评估费 房产评估 中介收件 首期款存入监管帐户 评估收件: • 卖买双方身份证复印件1份 • 卖买合同复印件1份 • 《房屋所有权证》复印件1份 • 《委托评估承诺函》 • 《资产评估业务约定书》 中介收件（买方）： • 身份证复印件1份 • 结婚证复印件1份（或未婚证明1份） • 户口簿复印件1份收入证明 （卖方）： 《房屋所有权证》复印件1份 身份证复印件1份 《房地产买卖契约补充协议》1份 《买卖合同》复印件1份 《中国银行个人住房借款申请表》 《房产评估报告》 银行审批 出具贷款承诺函 买卖双方办理过户、换证 签订借款合同、抵押合同 办理抵押 房产证明费 抵押登记费 办理住房保险 保险费 将客户资料输入消费信贷系