住宅工程质量分户验收监理方案.pdfVIP

河北科信实德工程项目管理有限公司 住宅工程质量分户验收监理方案（参考文） 一、分户验收组织管理 1、住宅工程质量分户验收，是指住宅工程在单位工程主体结构验收及竣 工验收前，按照国家工程质量验收规范对住宅工程的每一户进行的专门验收。 分户验收依据工程质量验收规范、标准，以及经审查合格的施工图设计文件进 行，并不得以分户验收代替检验批验收。 2、住宅工程质量分户验收由建设单位组织施工单位、监理单位来进行。 其参加人员应具备相应资格，一般为建设单位项目质量、技术负责人；施工单 位项目经理、项目技术负责人、质检员；监理单位项目总监理工程师、专业监 理工程师等。 3 、住宅工程质量分户验收程序 ⑴根据房屋具体情况编制分户验收方案，确定检查部位和数量及方法，并 组成分户验收小组。 ⑵按照国家有关规范、标准要求的方法，各验收小组对分户验收内容逐户、 逐间或选定的房间进行检查或抽查。 ⑶检查时填写检查记录。验收中发现工程观感质量和使用功能不符合规范 或设计文件要求的，施工单位进行整改并重新组织验收。 ⑷分户验收合格后，必须按户出具由建设单位项目负责人、总监理工程师 和施工项目经理分别签署并加盖验收专用章的 《住宅工程质量分户验