典型案例分析——清溪川9号.pdf

NEW VISUAL ANGLE 服务创造价值 典型案例分析——清溪川9號 版权声明： 本文仅供客户内部使用，版权归新景祥机构所有，未经新景祥机构书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布 报告中的部分或全部内容。 本报告是严格保密的。 2014-6-27 润和紫庭花园 成立于1995年 发迹于浙江 致力于创造和谐的人居生活环境 工作方针——认真研究，果断决策，快捷效率 清溪川9號 企业理念——人文筑就品质 公司使命——为员工实现价值、为社会创造财富 [关键字]： •二线城市、圭塘河核心区、创新规划、品质住区 [借鉴]： •勇于打破常规、适度创新； •注重细节的打造； 位于“长沙母亲河”政府巨资打造圭塘河核心静景观区，生态环境较 区位属性 好；地铁五号线及长株潭城际铁路贯穿左右，交通较方便；但项目距 市中心较远，或有所不便。 项目概况 核心景观区、中小规模、品质社区 项目位置 雨花区万家丽路与木莲路交汇处 占地面积 6.41万㎡ 建筑面积 24.98万㎡ 容积率 3.62 建筑密度 25.66% 绿化率 41.10% 建筑形态 当前推出2#栋为33层两梯四户板楼 分两期规划，共15栋1599户 产品线 一期为5栋高层住 二期为6栋高层住 宅及2栋办公楼 宅及2栋办公楼 车位配比 1560个（1：0.98） 户 ， 成 组 楼 合 综 业 商 栋 1 及 # 2 楼 务 商 层 # # 3 1 6 2 栋 1 # 楼 、 4 合 综 楼 业 板 商 层 。 3 透 # 3 通 5 栋 5 北 际 由 南 国 部 园 ， 铝 总 中 南