成都青白江凤凰湖概念规划版剖析.pptVIP

青白江“嘉合 ● 湖上城”概念规划方案 成都誉联建筑艺术研究有限公司 青白江“嘉合·湖上城”概念规划 观湖… 听水… 闻风… 品露… 沐泉… 心如明镜、一尘不染，“嘉合 - 湖上城”将带给你超凡脱 俗的别样人生体验…… 目 录 项目优势 概念规划 建筑方案 青白江“嘉合·湖上城”概念规划 青 白 江 是 成 都 1 9 个 区 县 之 一 ， 位 于 成 都 中 心 城 区 东 北 向 2 5 公 里 处 ， 2 0 分 钟 车 程 。 全 区 面 积 3 7 8 平 方 公 里 ， 辖 9 个 乡 镇 2 个 街 道 办 事 处 ， 现 有 人 口 4 0 万 ， 其 中 城 区 人 口 1 5 万 。 青 白 江 区 位 于 新 都 、 金 堂 、 广 汉 黄 金 三 角 的 中 心 腹 地 , 处 于 成 - 德 - 绵 经 济 发 展 主 轴 线 上 ， 是 成 都 平 原 经 济 走 廊 的 重 要 组 成 部 分 。 作 为 北 部 新 城 分 中 心 ， 田 园 城 市 新 规 划 中 的 现 代 级 旅 游 发 展 区 、 物 流 枢 纽 功 能 区 将 为 青 白 江 带 来 更 大 的 人 流 和 产 业 支 持 。 青白江“嘉合·湖上城”概念规划 青 白 江 一、项目优势： 1 、旅游资源优势： 项 目 基 地 毗 邻 凤 凰 湖 ， 自 然 环 境 优 美 ， 是 一 年 一 度 青 白 江 “ 樱 花 节 ” 的 举 办 地 ， 也 是 成 都 地 区 新 兴 的 城 市 休 闲 度 假 公 园 。 基 地 北 侧 拟 建 生 态 湿 地 公 园 和 高 尔 夫 球 场 ， 为 高 端 休 闲 消 费 提 供 了 必 要 条 件 。 樱花节 凤凰湖 湿地公园 高尔夫球场 青白江“嘉合·湖上城”概念规划 2 、项目区位优势： 本项目基地位于青白江东北面新城区，交 通便利、环境优美。基地毗邻的成都北部最大 的城市生态湿地公园——凤凰湖生态湿地旅游 度假区已经开放。 一个鱼游清流、柳遮岸堤、空气清新、生 态怡人的绿色青白江、花园工业城市已经呈现 在世人面前。 青白江“嘉合·湖上城”概念规划 城市居住区 工业区 向北：配套齐全， 开发便利 向南：配套滞后， 开发难度大 青白江发展战略图 本案基地 3 、项目的环境优势 嘉合 - 湖上城：高端都市第一居所， 独享凤凰湖 公园绝版景致、五星级温泉酒店配套、国际品牌酒店 管理公司提供管家式物业服务…… 结合地势高差布局建筑，可以最大化地争取湖 景视线，实现“全景房”概念，打造顶级物业品质， 吸引高端客户。 北部区域为浅丘 地形且部分区域 为汉墓保护区 南部区域为 平原地形 青白江“嘉合·湖上城”概念规划 凤凰湖公园 本案基地 二、概念规划： 基地分析： 基 地 位 于 凤 凰 湖 西 、 北 岸 ， 南 邻 4 0 米 宽 的 绕 城 唐 巴 路 ； 一 期 工 程 规 划 用 地 面 积 1 1 0 亩 ， 总 规 划 用 地 面 积 约 为 2 0 0 亩 。 地 势 平 缓 、 属 于 滨 湖 湿 地 。 由 于 沿 唐 巴 路 长 度 超 过 3 5 0 米 ， 而 且 还 退 离 了 4 0 米 绿 化 带 ， 所 以 南 侧 商 业 口 岸 很 好 ， 适 宜 布 局 集 中 型 的 大 、 中 型 商 业 。 西 侧 临 城 市 次 要 规 划 道 路 ， 交 通 方 便 ， 适 宜 布 局 高 层 商 业 建 筑 如 办 公 、 公 寓 等 建 筑 形 态 。 中 间 沿 湖 面 延 伸 ， 水 体 丰 富 、 环 境 优 雅 ， 适 宜 布 局 中 、 高 端 居 住 建 筑 。 北 侧 建 筑 具 有 双 重 景 观 ， 向 南 享 受 凤 凰 湖 景 色 、 向