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精品资料网（） 25 万份精华管理资料，2 万多集管理视频讲座 （建筑工程管理）土建工 程施工方案（作业指导 书） 精品资料网（） 专业提供企管培训资料 黑龙江省电力调度信息中心 工程 土 建 工 程 施工方案（作业指导书） （或施工组织设计） 编制单位：哈尔滨正大建筑公司审批单位：黑龙江电力建设监理公 司 监理部 总工（技术负责人）： 总监理工程师： 审核： 编制： 专业监理工程师： 2001 年 4 月 22 日 工程概况 工程名称：黑龙江省电力调度信息中心 工程地址：华山路与汉水路交叉口东北侧 2 建筑面积：总建筑面积 64530.2m ，其中地上 2 2 49818.2m 、地下14712m 建筑层数：主体办公大楼 28 层，调度大楼 8 层 工程结构：框架剪力墙结构 计划开工日期：2001 年 4 月 15 日 计划竣工日期：2002 年 9 月 30 日 建设单位：黑龙江省电力有限公司 设计单位：北京市建筑设计研究院黑龙江省建筑设计研 究院 监理单位：黑龙江省电力监理公司 本工程位于哈尔滨市南岗区经济开发区华山路与汉水路 交叉口东北侧，与正在建设中的省图书馆相毗邻，西部与哈 尔滨市的标志性建筑 “龙塔”相呼应，建筑高度：智能办公 2 大楼 99.9m，调度大楼34.9m，总建筑面积达64530.2m ，总 2 占地面积33070.9m 。该电力通讯大楼建成后，将以别具一 格的新颖造型，浑然屹立的巍峨雄姿，为经济开发区的多彩 市容再添锦色。 建筑特征：本工程由智能办公大楼、调度大楼及阳光大 厅三部分构成。办公大楼 28 层，为正八边形状，内筒外框 结构，在 19 层、25 层、26 层、27 层、28 层处为东西二侧 分别向内缩进，以分阶梯错落的手法增强了建筑物的立体效 果。调度大楼 8 层，呈外弧形，框剪结构。三层高的阳光大 厅为不规则形状，象一条彩带，把办公大楼与调度大楼有机 地结为一体。其中报告厅呈现弧状阶梯布置，高低差 5m， 阳光大厅顶部为不锈钢球形网架，外置采光透明阳光板。 本工程地下两层，主要用途为车库、库房、设备用房、 餐厅、厨房、淋浴间及职工健身、活动室等。设两个半圆形 旋转车道出入口。地上首层设有电力产品交易大厅、商服用 房、报告厅、展示用房、总机室、消防控制、保安监控、办 公室等，二层以上均为电力通讯系统机房及办公用房。办公 大楼 4 层为设备层，高层部分设六部电梯、一部消防电梯， 多层部分设二部电梯、二部消防电梯。 结构特征： 1 、基础：裙房部分采用独立柱基加构造防水板；多层 部分采用桩基、承台筏板基础；高层部分采用桩基、承台筏 板基础。 2 、墙体结构：地下部分外围均为钢筋砼抗渗挡土墙， 厚 400mm；旋转车道为钢筋砼现浇结构。地上部分维护墙体 为陶粒砼空心砌块，砂浆强度等级 M7.5，混合砂浆。内筒 电梯间、楼梯间墙均为钢筋砼剪力墙。 3 、主体结构：现浇砼框剪结构，大跨度预应力梁，办 公大楼中部设 15×15m 的内筒。整个建筑物不设沉降缝、温 度伸缩缝及抗震缝，为减少不均匀沉降，在高层、多层与裙 房之间设后浇带，后浇带宽 1000mm，在主体结构完工后再 浇筑。 4 、装饰工程： 外墙：三层及以下部分干挂蓝翡翠花岗岩，三层以上干