最高额抵押借款合同协议书范本.docxVIP

编号： 最高额抵押借款合同 借款人： 贷款人： 签订日期： 年 月 日 借款人（债务人 / 抵押人）： 证件类型： 证件号码： 法定代表人（限机构客户）： 住所： 联系地址： 邮编： 固定电话： 移动电话： 电子邮件： 传真号码： 借款人配偶（债务人抵押人配偶）： 证件类型： 证件号码： 住所： 联系地址： 固定电话： 移动电话： 电子邮件： 传真号码： 贷款人（债权人 / 抵押权人）： 证件类型： 证件号码：统一社会信用代码 法定代表人： 联系地址： 邮编： 固定电话： 传真： 电子邮件： 双方依据《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国物权法》，《中华人民 共和国担保法》等法律、法规及规章的相关规定，经协商一致，就借款人向贷款 人申请抵押借款， 贷款人经审查同意向借款人发放贷款， 借款人在最高借款额度 内连续领取或循环使用借款之相关事宜签订本合同， 双方应遵照履行。 其中，贷 款人为债权人，借款人为债务人、抵押人，若借款人系自然人且已婚，则该债务 系借散人及其配偶的夫妻共同债务，借款人及其配偶均为债务人。 第一条 定义 1、最高额抵押借款：指借款人在本合同约定期限及最高借款额度内，连续领取 或循环使用借款，借款人以抵押物作为担保财产向贷款人提供最高额抵押担保， 贷款人有权在最高借款额度内就该担保财产优先受偿。 2、最高借款额度：指贷款人给予借款人在本合同项下连续领取或循环使用借款 的最高金额，已偿还的借款不计算在额度内，借款偿还后额度相应恢复。 3、借款：指在最高借款额度內， 贷款人在每笔借款业务中出借给借款人的资金。 4、每笔借款业务：指借款人每一次在最高借款额度内领取借款、展期、还款的 过程 5、借款总额：指在最高借款额度内，贷款人出借给借款人的且借款人未偿还的 全部资金总额。 6借款期限：指在每笔借款业务中，双方约定的借款人使用借款并在届满后应 当展期或还款的时间周期。 第二条最高额借款 1、 贷款人拟向借款人发放的最高借款额度为人民币（大 写） （￥ 元），贷款人在合同期内有权随时调整最高借款 额度。 2、 贷款发放期间为12个月，自 年 月 日起 至 年 月 日止。若贷款人提前收贷的，则视为借款期限届满日 相应提前。 3、 借款人可在本合同约定的借款发放期间及最高借款额度内，申请连续领取或 循环使用借款，同时发生若干笔借款业务。每次发放贷款时，双方只须签订《借 款凭证》，每笔借款业务的金额、期限、利率以《借款凭证》记载为准。 4、 每笔借款业务中，借款人分别偿还每笔借款。每笔借款业务分别以对应的具 体借款金额为基数独立计息。每笔借款业务的借款偿还后，最高借款额度相应恢 复。未偿还的借款总额不得超过最高借款额度。 5、 借款用途为 。本合同项下借款债务人应当用于前述用途，不 得挪作他用。 第三条借款利率、期限 1、借款利率为中国人民银行公布的同期同档次基准利率，执行月利率 1.8%/月 直至借款到期日。日利率=月利率/30 2、借数人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议以致构成借款逾期时, 贷款人有权对逾期的借款计收罚息。罚息利率为借款利率的 50% ;罚息与利息 同时计算，另行收取。 第四条贷款发放 1、 借款人向贷款人申请发放贷款时，需具备下述条件：本合同及本合同所附带 的担保合同已经签署，需要对担保物办理抵押及 /或质押登记的，贷款人、担保 人共同向登记机构申请办理抵押及/或质押登记，贷款人取得或将取得他项权利 证等担保登记证明：双方已共同向 公证处申请办理公证并赋予 本合同强制执行效力：借款人已缴清办理担保物评估、抵押及 /或质押登记、公 证等手续所产生的一切费用。 2、 贷款人将资金足额汇入借款人如下指定账户中视为已经完全、 适当的向借款 人履行了发放贷款的义务 借款人 指定收款账号： 开户行： 户名： 第五条利息计算 1、本合同项下的借款起息日为贷款实际发放日。双方约定采取每笔借款业务按 一个月为一个计息周期，1个计息月以30个自然日计算。计息公式为：利息= 本金 ＞月数呦利率。 2、双方约定采取按月付息，到期还本方式偿还本合同项下的借款。贷款实际发 放当日支付第一期利息， 此后每满一个计息周期的次日支付该计息周期利息。 借 款到期日为还款日。 3、放款后，借款人必须在每个付息日及还款日前（含当日）将足额款项存入约 定还款账户。 4、贷款人给予借款人还款的宽限期待遇，即借款人可在宽限期内任一天偿还借 款本息且贷款人将不予收取逾期利息和罚息。 每笔借款业务的宽限期为约定还款 日起 1 个工作日。 未在宽限期内偿还借款本息的， 贷款人将从约定还款日起计收 逾期利息和罚息。 根据借款人的资信情况， 贷款人有权单方调整或取消宽限期待 遇，不再通知借款人。 5、借款人提前偿还部