抵押反担保合同-(2).docxVIP

抵押反担保合同 编号： 抵押权人（甲方）：xxxxxxxxxxxxxxxxx 公司 住所：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 抵押人（乙方）： 乙方一： 乙方二： 乙方三： 借款人：（丙方）： 住所： 贷款人（丁方）： 根据丙方与甲方签订的编号为 《委托保证合同》（以 下简称“委托保证合同”以及甲方与 （以下 简称贷款人）签订的编号为 《保证合同》（以下简称“保 证合同”的约定，甲方为丙方与贷款人签订的编号为 《借 贷合同》（以下简称“借贷合同”项下借款人的债务提供担保，现乙方 以其拥有合法处分权的财产为丙方向甲方提供抵押反担保。 甲乙丙三 方经协商一致，订立本合同。 第一条反担保抵押物 乙方以其依法享有所有权或处分权的财产设定抵押反担保。 抵押 物的相关信息见本合同第二十条《抵押物清单》：□附件一 / □附件二/ □附件三（打“的为选定项） 第二条 抵押反担保范围 一、 各方约定，在下列抵押反担保范围内，抵押物的合计抵押金 额为人民币本金，以及利息、违约金、逾期担保费、实现债权的相关 费用，且包括甲方有权向丙方追偿的其他所有款项。 该约定金额并不 作为甲方依本合同对抵押物进行处分的估价依据， 也不构成甲方行使 抵押权的任何限制。 抵押金额以抵押物实现的价值为准， 甲方有权按 照抵押物实现的价值优先受偿。 二、 抵押反担保的范围为：丙方未清偿贷款人的全部款项；丙方 应向甲方支付的逾期担保费； 甲方因履行保证责任而代偿的款项； 丙 方应向甲方支付的利息、 违约金等款项； 甲方垫付的以及甲方为实现 债权支出的全部费用等（包括但不限于保险费、律师费、诉讼费、拍 卖费、执行费、评估费等） 。 三、 若丙方未履行《委托保证合同》项下对甲方承担的义务并因 此造成甲方损失的， 甲方均有权立即将乙方所提供之抵押物折价抵债 或者以拍卖、 变卖该财产的价款优先受偿， 或用于直接清偿丙方所欠 贷款人债务。 第三条 反担保抵押期间 抵押期间自本合同生效之日起至被担保的债权诉讼时效届满之 日止。 第四条 合同的有效性 一、乙方（包括其继承人、受遗赠人）为自然人的，本合同的有 效性不受乙方人身或财产发生重大事故 （如死亡、被宣告死亡、 失踪、 被宣告失踪、丧失民事行为能力、遭受自然灾害等）的影响。乙方为 法人或者其他组织的，本合同的有效性不受乙方合并、分立、重组、 股份制改造、隶属关系变更等因素的影响。 二、无论甲方对丙方的债权是否拥有其他反担保， 甲方均有权直 接要求乙方在其反担保范围内承担担保责任。 第五条 保险 一、乙方须按甲方指定的险种办理抵押物保险。 如已办理抵押物 保险，则应将第一受益人变更为甲方。 投保总价值不得少于本合同第 二条约定的抵押物金额， 保险期限不得短于反担保期限 （首期保险期 限自反担保合同生效之日起至借款期限届满后 2 个月），保险单必须 注明甲方是保险赔偿的不可撤销第一受益人， 保险单上不得附有损害 甲方权益的限制性规定。 二、若丙方不能按时履行还款义务，乙方应及时办理续保手续， 如乙方未及时办理续保手续， 甲方有权代为办理续保手续， 保险费用 由丙方承担。 三、反担保抵押期间，保险单正本由甲方保管。 四、反担保抵押期间，乙方不得以任何理由中断保险。如中断保 险，甲方有权代为投保，保险费用由丙方承担。 五、反担保抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或者因 第三人的行为导致抵押物价值减少， 保险赔偿金或损害赔偿金应作为 反担保抵押财产， 存入甲方指定的账户。 反担保抵押期间乙方不得动 用。 六、乙方根据甲方的要求增加相应的担保或重新提供抵押， 也应 按照本条的约定办理保险手续。 第六条 抵押物的保管和处分 一、乙方及其委托代理人在反担保抵押期间应妥善保管抵押物， 负有维修、保养抵押物等保证抵押物安全、完整的义务，并应随时协 助和配合甲方对抵押物的检查。 如抵押物发生损毁、 灭失或其他使抵 押物价值明显减少的情况时，应及时通知甲方，并在 30 天内向甲方 提供与抵押物减少的价值相当的其他担保。 二、反担保抵押期间， 乙方应将抵押物权属证明文件原件或抵押 权之权利证书原件由甲方保管。 三、反担保抵押期间，乙方以转让、赠与、承包、联营、参股、 出租、重复抵押、 迁移等方式处置抵押物，须事先取得甲方的书面同 意。甲方有权要求乙方提供相应的担保和 /或以处置抵押物所得的价 款优先向甲方提前清偿反担保范围内债权， 或向甲方指定的第三人提 存。 第七条 乙方的陈述和保证 一、反担保抵押期间，第三人对抵押物所有权、处分权或本合同 项下甲方的优先受偿权提出异议， 则乙方应承担一切后果和责任， 造 成甲方损失的，乙方应负责赔偿。 二、抵押物发生权属争议、发生或即将发生损毁、灭失或其他导