期末报告BIM与工程造价的全过程管理.doc

期末报告BIM与工程造价的全过程管理 期末报告BIM与工程造价的全过程管理 期末报告BIM与工程造价的全过程管理 BIM与工程造价的全过程管理 -------BIM期末报告 1、引言 随着我国市场经济的迅速发展以及城市化进程的推进,建筑业在我国国民经济中的支柱地位不断加强。 “十一五”期间,我国建筑业增加值占国内生产总值的比重保持在6%左右,2010年达到6、6%。建筑业全社会从业人员达到4000万人以上,成为大量吸纳农村富余劳动力就业、拉动国民经济发展的重要产业。 “十二五”时期,随着我国工业化、信息化、城镇化、市场化、国际化的深入发展,国家的基本建设规模仍将持续增长,因此 “十二五”时期仍然就是建筑业发展的重要战略机遇期。然而,建筑业在发展过程中仍然面临着很多难题:各类业主对设计、建造水平与服务品质的要求不断提高,国内外建筑市场越来越注重建筑业信息化技术的研究以及建设项目的全生命周期管理。 建筑业的快速发展离不开工程造价管理不断的优化完善。工程造价管理贯穿于建设工程的全过程,就是工程建设管理的重要组成部分。加强工程造价管理工作就是加快建筑业转型升级,提高投资效益,确保工程质量与安全,促进建设市场健康与可持续发展的重要手段。 “十二五”规划中,明确指出目前工程造成管理存在的主要问题,其中一点为:工程造价信息化建设尚需进一步加强,工程造价信息发布的工作机制尚不完善,工程造价信息数据标准化、时效性、准确性有待提高。[1]因此在促进工程造价行业信息化的发展的过程中,建筑信息模型BIM在工程造价中的研究与应用起着及其重要的作用。 目前,国内对于BIM在工程造价管理中的应用主要集中在施工阶段,其她阶段的研究与应用相对较少,难度也较大。然而工程造价就是贯穿建设项目全过程的,若BIM的应用也能贯穿于工程造价管理的全过程,那么势必给工程造价信息化的发展带来重大的突破。因此本文将对BIM在工程造价各个过程中的应用现状进行描述,并找出目前存在的难题,同时对于问题的解决提出自己的观点。 2、现状描述 2、1国内工程造价管理现状 2、1、1工程造价计价模式的转变 目前,国内工程造价最大的变革就是计价模式的转变,即:从传统的定额计价模式向工程量清单计价模式转变。由于我国建筑市场的发展不够成熟,同时各个地区的经济存在差异,因此目前实行的计价模式就是以工程量清单计价为主,定额计价也一并使用。 然而,工程造价管理体制改革的最终目标就是以工程量清单计价模式完全代替定额计价模范,逐步建立以市场形成价格为主的价格机制,实行协调统一的造价体系,使工程价格在反映市场供需的同时又能与价值规律向吻合。这就是工程造价管理在发展过程中的一个艰巨任务,也对造价信息化的建设有了更高的要求。 2、1、2目前工程造价全过程管理的内容 工程造价的全过程管理就是指为确保建设工程的投资效益,对工程建设从项目建议书、可行性研究开始经初步设计、扩大初步设计、施工图设计、承发包、施工、调试、竣工、投产、决算、后评估的整个过程,围绕工程造价所进行的全部业务行为与组织活动。不同的阶段对应工程造价不同的工作: 项目建议书阶段:此阶段将按照有关规定编制初步投资估算,经主管部门批准,作为拟建项目列入国家中长期计划与开展前期工作的控制造价;本阶段所作出的初步投资估算误差率应控制在正负20%左右。 可行性研究阶段:此阶段的任务就是编制项目的投资估算,经主管不部门批准后作为国家对该项目的计划控制造价,误差率应控制在10%左右。 初步设计阶段:编制初步设计总概算经主管部门批准作为国家对该项目的计划控制造价,其误差率应控制在正负10%以内。 施工图设计阶段:按照有关规定编制施工图预算,用以核实就是否超过已经批准的初步设计总概算,并作为结算工程价款的依据。若项目还包括了技术设计阶段,则在设计概算的基础上增加修正概算。 施工准备阶段:按规定编制招标工程的标底,参与合同谈判,确定工程承包合同价。 工程施工阶段:根据施工图预算、合同价格,编制资金使用计划,作为工程价款支付、确定工程结算价的计划目标。 竣工验收阶段:根据竣工图编制竣工决算,作为反映建设项目实际造价与建设成果的总结性文件,就是竣工验收报告的重要组成部分。[2] 2、1、3目前工程造价全过程管理所面临的问题 (1)工程造价全过程管理就是一项环环相扣、不可分割的整体工作。然而,在我国的建设环境下,却就是按照工程形成阶段人为地进行划分,使造价管理工作割裂为不同阶段的成本控制,导致造价管理工作脱节、成本失控及效率低下。 (2)目前,我国的工程造价管理侧重于事后工程造价管理,即:将造价的控制主要集中在标底编制审核、工程结算与竣工决算审计上。对于建设工程前期及中期的造价管