景观设计方案.pdf

静安上城二期项目 园林景观设计任务书 武汉尚文地产公司 2016 年 12 月 园林景观设计任务书 一、项目概况 1 、用地概述： 项目地处于武昌静安路，紧靠改造中的晒湖公园。地块南面紧 邻雄楚大道 BRT，东北侧紧邻湖北省畜牧局，南侧紧邻向阳村村民 楼 ,西侧为静安上城一期居住区及 5.5 创意产业园停车区域。本项目 闹中取静，利用优势资源，营造园林绿化和建筑空间相互融合、相 互渗透的高品质景观环境。 2 、现状地形地貌：小区地形平缓，现状高差无起伏。 3 、周边环境及污染源：区域内无噪音源，对地块的噪音源主要 是雄楚大道所带来的交通噪音。 4 、项目概述：项目地块为高端居住社区，由 2 栋 100 米高层、 2 栋超高层住宅及 2 层人防地下室组成。 5 、基本技术指标 建筑用地面积： 18647 平方 总建筑面积（计容积率）： 71780 平方 地下建筑面积： 28953 平方 绿地率： 30% 容积率： 3.85 建筑密度： 11.65% 二、 景观设计要求 1 、总体景观设计要求 项目定位为中高档住宅区，建筑整体风格为新古典风格或新中 式风格。景观设计时突出以新古典、生态、富含建筑文化内涵为核 心进行诠释，并综合考虑景观与建筑立面风格的协调、统一，结合 建筑形态进行总体景观设计，通过层次丰富的园林景观，营造出与 之相匹配的环境氛围：生态、自然、静谧、低调、精致。 ⑴景观设计应延续总图规划设计概念，充分利用建筑围合的庭 院空间，布置景观和各类功能空间。凸显主景观带，合理有效利用 小区四周地形现状，进行竖向设计；设计中应考虑少量水景；考虑 设置一些面积小、空间丰富、精致宜人的景观环境节点（景观小 品），但应合理控制硬质景观的设计总面积；结合总体设计风格考 虑标识系统的设计。设置公共健身设施（如儿童活动区、老年活动 区等）。考虑在地下一层设置非机动车停车区域及充电桩。交通上 应考虑人车分流。 ⑵整个小区软、硬景比例要协调，以软景为主，硬质景观面积 应较小。苗木选择、色彩搭配以及细部处理都应根据本地气候重点 考虑，选择常用及成活率高的本地植物品种；水景边尽量少设计或 不设计落叶植物；植物布置图采用高、中、低分层表示，以展示植 物的空间效果；草坪面积不宜过大，多栽植苗木。注重植物色彩搭 配关系，做到四季有花可赏、有叶可观，达到步移景移的空间感受。 冬季景观效果需从小区建筑色彩、常绿树与落叶树种的搭配比例来 控制。设计时可考虑设置一些主题景观，如玫瑰园、梅花园、樱花 园、桔园等运用在一些景观节点，同时丰富景观设计内容。 ⑶整个小区内景观地形造景尽量按照原地形的起伏变化进行设 计，车库顶板覆土要求宜控制在 1.3m 。 ⑷所有建筑底层需考虑植被选型对居住日照、私密性和蚊虫的 影响，建筑顶层需考虑晾晒功能。 2 、入口及营销中心景观设计 ⑴小区入口形象的设计，应根据不同入口的考虑其不同的特点， 如主入口作为小区的第一印象，小区入口仪仗感要强，尽可能采用 序列增强尊贵感、归家的幸福感。 ⑵静安上城一期 5# 楼南端底商暂定为营销中心，景观设计将考 虑结合外部商业环境，需与小区整体景观设计布置内容一起整体考 虑，其设计要与整体景观风格保持一致。应加强营销气氛营造，适 当考虑室外景观软装饰的运用，如活动花箱等室外家具的使用、设 计及摆放，并考虑销售时的标识系统设计、鲜艳花卉及绿化植物的 摆放设计等，特别是需要一个昭示性很强的标志物，展现企业和项 目整体形象。亦须考虑该区域的公共停车场设计及车辆进出口设计 对 5.5 创意产业园区车辆进出的便捷性的影响。 ⑶样板展示区、样板房暂定为 1# 楼 4 或 5 层（最好能观湖景） 景观设计结合合理的看房动线设计、与整体景观设计风格保持一致，