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别墅建筑工程承包合同 篇一：别墅建筑施工合同 别墅建筑施工合同条款 发包方（以下简称甲方） 电话： 承包方（以下简称 乙方） ：电话： 按照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规 定，结合本工程具体情况，经双方协商达成以下协议： 第一条工程概况 工程名称：别墅楼建设 工程地点 承包范围：所有施工建设项目 承包方式：所有建设项目包工包料 工期：本工程自合同签订之日起至 20XX年农历年底结 束。 工程结构：欧式砖混结构。 工程造价：人民币贰拾柒万元整（Y） 第二条付款方式 首付款：签订合同之日支付。 第二批款：二层平面混凝土结束时支付。 第三批款：斜面封顶及外立面装修时支付。 余款：外立面基本装修结束时支付，但须扣除工程总 造价的5%乍为维修金，两年期满无质量问题付清该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第三条前期工作 甲方提供乙方施工所需的水电等设施，并协调左邻右 舍之间所有事项，并向乙方说明。 乙方需向甲方提供本别墅外观效果图及平面效果图， 以备甲方参考。 具体施工图由乙方自行出具给具体项目施工负责人。 第四条 关于工程质量及验收的约定 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰 工程施工及验收规范》(JGT73-91)，《建筑安装工程质量 检验评定统一标准》(GBT300-88)等国家制订的施工及验收 规范为质量评定验收标准。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第五条安全生产的约定 本工程安全生产责任由乙方负责。 第六条工程停建或缓建 由于不可抗力及其它甲乙双方之外原因导致工程停建 或缓建，乙方应妥善安臵施工人员及主付材料，如有损失甲 方概不负责，一切损失由乙方自行赔付。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 如甲方未及时按本工程付款方式支付乙方预付款而导 致本工程停建及缓建，乙方可推迟施工或缓建，一切后果由 甲方承担。 第七条保修及保修金 本合同保修期为竣工之日算起为期两年。保修范围为 本合同中规定的乙方承包的项目及内容。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 保修金为本工程总选价的百分之五，保修期满付清。 第八条 本合同在履行期间，如双方发生争议时，在不影响工程 进度的前提下，双方应协商解决。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第九条 本合同一式两份，双方各执一份。 如有变更，另行协商。 甲方：乙方： 联系电话： 联系电话： 年 月日 篇二：农村别墅施工合同 施工合同 甲方： 乙方： 甲方在 建房屋一栋，建筑层数两层，一层约 平方米， 二层约 平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、 诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商 同意签订本俩，以期共同遵守：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 一、承包方式 采用包工不包料方式承包 甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、碎石、石灰、 水泥、钢材等一切建筑材料。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产的一切用 具等。 二、 承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主 体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆 模、扎钢筋及房屋脊顶灯该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 三、 承包价格 每平方米人民币大写： 元，建筑面积按每层楼外墙计 算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。 四、 付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付 30%，完成 第一层砖砌并捣制好楼面付到 50%完成第二层以及屋顶付 到75%工程全部完工，交验完毕付到 90% 预留10%为质 量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。 五、 双方责任 甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。 乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求 施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 六、 质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施 工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在 乙方工程款中扣除。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 七、 注意安全 劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施 工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或 因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担 任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 八、 工期要求 主体工程工期为 天（日历天），从签订合同之次日起计 算，乙方必须在 年 月 日前完成主体工程，遇天气原因 顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方 所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 九