不动产经济学8资土城讲义教材.pptVIP

不动产经济学Essentials of Real Estate Economics;第二部分学习内容;不动产投资;不动产投资;第一节 基本投资原理;第一节 基本投资原理;不动产投资;第二节 不动产投资 ;第二节 不动产投资;一个例子：日本三井房地产销售公司“土蓝提”项目 ;第二节 不动产投资;第二节 不动产投资;第二节 不动产投资;;第二节 不动产投资;第二节 不动产投资;第二节 不动产投资;第二节 不动产投资;第二节 不动产投资;第二节 不动产投资;第二节 不动产投资投资回收期;投资回收期;第二节 不动产投资; 第二节 不动产投资净现值(Net Present Value);项 目;第二节 不动产投资内部收益率 (IRR-Internal Rate of Return);采用财务计算器或EXCEL软件或试测法求出 IRR=19.73%;第二节 不动产投资;不动产投资; 住宅项目投资分析的基本思路 ; 投资的表层分析，主要是基于项目基本特征的描述和分析，选择项目的投资区位，即“定位子”。 在这一层次分析过程中，主要是进行项目市场研究，