房地产抵押贷款流程教学幻灯片.pptVIP

房产抵押贷款风控流程概述 理享生活·轻松收获 申请 业务受理 - 确认客户最基本信息，决定是否受理业务初步审核 - 审核借款资料及客户借款申请表是否完整 信审 - 填写风控考察审核表，由风控经理审核，决定是否 放款 终审批复 - 办理放款手续并放款 结件 风控流程总览 资料审核、面谈/电话审核、实地调查 权证办理 - 与贷款人签约，进他项、办理抵押手续办理，办理 公证 放款 - 建档 - 将凭借入账凭证由风控内勤报成交录入电脑，建立 档案 贷后跟踪 - 根据贷款合同和期限定期跟踪还款进度，防止逾期贷款的出现 1 2 3 4 5 6 客户经理 负责处理业务接待、受理的人员 运营经理 负责把控整个项目的运营过程 权证人员 在办理抵押物抵押阶段，负责办理相关抵押证明（他项权证）的人员 风控内勤 负责项目前期评估，后期建档、跟踪 风控信审 负责项目受理后期的抵押物资料审核、实地调查等 财务部门 负责整个项目运营过程中出现的各类费用审核、最终放款 风控团队工作人员岗位简述 Ⅱ 步骤二：业务受理 风控内勤评估抵押物足值的情况下（抵押物价值不足，业务不予受理），客户经理备齐借款客户身份证、户口本、婚姻证明、房产证等相关证件原件或复印件，填写客户借款申请表。由运营经理签字后一并交由风控部门，风控即时受理该业务。 Ⅲ 步骤三：初步审核 风控内勤收到客户经理交来的资料