安管部管理制度.docxVIP

安全、消防、车辆管理制度 一、安管部岗位职责 总贝y 1、 贯彻执行公安机关和上级部门制订的各项法规和制度，努力维护 好物业辖区内的治安安全。 2、 遵守公司规章制度和《员工手册》，服从领导，完成公司交给的 其它工作任务。 3、 负责做好对辖区内的巡逻、值班工作，做好大宗物品出物业辖区 的登记工作。 4、 负责做好机动车辆的管理和收费工作。 5、 负责做好综合管理费收取工作。 6、 熟悉楼宇情况、以动态、巡查等方式预防、发现、制止各类事故 如：打架斗殴、盗窃等事件，提高应急处理能力。 7、 按规定着装，文明值勤，严格交接班手续，认真做好值班记录和 交接班记录。 8讲究文明、礼貌待人，耐心说服、教育业户遵守物业辖区各项管 理规定。 安管主管岗位职责 安管主管在物业服务中心经理的直接领导下， 全面负责安管部的各项 管理工作。 1、 根据公司的质量方针及管理目标，建立健全各项安管工作制度， 制定部门工作目标及工作计划。 2、 制定部门会议制度，主持部门工作例会，安排布置安管工作。 3、 组织物业区域内安全事件的调查、 处理工作，并将处理结果向上 级主管部门反应。 4、 监督考察本部门各岗位安管员的工作表现， 处理有关安管工作方 面的投诉。 5、 严格执行公司制度，随时抽查在岗安管员工作。 6、 组织安管部全体安管员开展各项治安、保卫、急救措施培训工作， 加强安管员处理紧急事件的能力。 7、 熟悉公司安全管理各项规章制度，并保证其在本部门的贯彻执 行。 8负责与政府各治安、消防、防暴等部门的沟通与合作。 9、 负责部门内部以及与其他部门之间的协调和沟通。 10、 检查、监督所有事件的书面报告以及部门工作日志上需进一步 处理的事务。 11、负责建立健全消防管理、安全管理体制，组织和开展各类消防 培训及消防演习，确保消防安全。 12、 每周对消防安全设施设备进行检查，每晚不少于一次对夜班岗 进行抽查。 13、 树立良好的职业道德，严守机密，并保证其在本部门贯彻执行。 14、 了解和掌握安管部的情况，根据物业服务中心领导的要求和意 图，结合实际，建立和健全各项工作细则的奖惩条例，抓好实施组织 和监督工作，对物业辖区的治安、消防、车辆交通工作全面实施管理。 15、 掌握队员的思想动态，认真做好思想工作，抓好安管部伍的思想 建设，关心队员的生活状况和业务水平，做好全体队员的思想教育、 法制教育和职业精神教育，帮助下属正确处理好工作中的各种问题， 为下属解决实际问题。 16、 教育培养所属班长，不断培养他们的组织指挥能力和管理水平。 17、 处理有关安管方面的事务，重大治安问题和事故及时向领导汇 报，并采取果断措施，控制事态发展。 18、 完成公司交办的收费等其它工作任务。 安管班长岗位职责 安管班长在安管主管的直接领导下，负责安管部日常事务的实施工 作。 1、负责组织当班的安管工作，监督和指导认真做好执勤工作，及时 纠正和登记违纪违章现象。 2、检查本班人员的着装仪容、内务卫生，保管好配备的通讯器材、 安管设施、自卫武器等物品 3、 负责填写《值班记录》，登记本班奖罚情况，检查各巡逻点情况。 4、 按照安管部制定的培训计划搞好组织实施工作， 定期召开班务会, 经常对队员进行具体的业务指导和岗位培训，提高本人和全班的整 体素质和业务水平，能及时解决当班时间内的各种突发事件。 5、 及时做好上传下达和请示汇报工作，与辖区业主搞好关系。 6、 熟悉在紧急情况下本班的组织指挥，处理好一般性的治安事件和 业主的投诉，落实安全措施，预防各种事故，工作中有处理不当的 事应及时向上级请示汇报。 7、 团结本班人员，坚持做好经常性思想工作，熟悉和掌握队员的思 想动态、工作表现和工作能力。 8完成公司下达的其他任务。 安管员岗位职责 1、 在指定岗位认真值勤，按照公司规定，积极完成工作任务。 2、 根据职责规定，负责做好本责任区的防火、防盗、防暴、防破坏、 防事故等工作，确保安全。 3、 根据值勤要求，夜间检验出入人员证件，防止未经许可的人员、 车辆、物资擅自进出责任区，维护责任区内的治安秩序。 4、 坚守岗位，认真做好巡逻、检查、防卫、守夜等工作，预防责任 区内发生刑事案件和治安灾害事故。 5、 协助处理责任区内发生的有关治安事件， 及时报告上级并作好值 班纪录。 6、服从命令，听从指挥，积极完成上级领导安排的临时性工任务。 内保安管员岗位职责 1、 对保安公司人员的值班情况进行监督、检查，及时纠正或处理当 值人员的违纪、违规行为。 2、 对业主及业户物品进出情况进行核查，确保业主或业户的财产安 全。 3、 对室内库材料的进出进行监督、检查并做好出库单据的收缴管理, 确保每辆车的出入有登记，严格执行出入库手续。 4、 检查消防设施的完好和正常使用情况，确保所有的