南证大厦机电接管验收方案(doc).docxVIP

【精品文档】 【精品文档】 南方证券大厦机电设备（设施）接管验收方案 进行接管验收应具备的条件 机电设备（设施）安装施工完毕； 机电设备（设施）系统调整试验合格； 机电设备（设施）系统满足大厦使用功能。 进行接管验收（广东侨联房地产开发公司）应提交检索的技术资料 竣工图（包括平面图、设计说明、原理图、接线图）； 图纸会审记录； 竣工验收证明文件； 4. 工程设计变更通知及技术核定单位（包括质量事故处理记录） ； 机电设备产品说明书、合格证、调试大纲（方法）、备品备件及专用工具 清单； 安装技术记录； 调整试验记录。 三、 接管验收项目和标准 接管验收项目： 高低压配电设备系统； 应急发电机组设备系统； 消防设备（设施）系统； 电话、电视系统； 空调供冷系统； 给排水系统； 保安监控系统； 电梯运输系统； 楼宇自控、办公设备、机械停车系统及其它。 接管验收标准（略） 四、 进行接管验收的程序 协商约定： 广东侨联房地产开发公司书面提请南方证券大厦物业管理有限公司 进行验收接管，并按委托合同提供验收接管应验交的全部资料。 南方证券大厦物业管理有限公司审验提交的全部资料，如具备条件， 在15日内签发验收通知并约定时间。 现场检查验收： 组织验收小组，按专业分工制定《验收交接记录表》。 会同广东侨联房地产开发公司对机电设备（设施）质量和使用功能进 行验收。 预验收 验收小组对设计图纸、设计