如何做好工程签证提高利润.pdfVIP

作者： ZHANGJIAN 仅供个人学习，勿做商业用途 工程签证程序 一、 凡图纸设计中明确做法的工程工序， 没有特殊原因不得签证。 设计变更作法和用材的， 一律按工程变更程序执行。 二、 涉及材料单价调整的签证，先报工程科科长，经工程科科长、综合科科长、内部审核 人员、现场代表商定后，由基建处处长签发。 三、 确需发生的零星签证，现场代表一次签证额不得超过 20 个工日（ 600 元）。确属无法 计算量且人工数较大的， 一次签证不超过 1200 元/次的签证， 由工程科科长签发； 超过 1200 元/ 次的签证及累计签证费用超过 6000 元时，签证均需基建处处长同意才能签发。 四、 涉及工程量变化的签证，由内部审核人员、现场代表实地查看后， 由基建处处长签发。 五、 签证单用统一表格，一式四份，原件交基建档案员登记备案，监理、施工企业、内部 审核人员人手一份， 签证单必须由有关人员签字并加盖基建处章， 否则无效。 无效的签证费 用不得进入工程造价。 签证单位详细注明签证原因和人工数量， 不得后补。 基建档案员负责 登记， 对不符合规定的签证， 不予登记并报基建处处长， 通知内部审核人员并转施工企业监 理工程师。 工程开工前必须进行图纸会审， 将施工图上的问题提前解决， 尽量减少施工中的设计变更与 签证，如若不可避免，按如下规定执行。 一、 工程设计变更的具体经办人为现场工程负责人， 具体负责与施工承包单位、 设计单位、 业主等有关单位和人员的联系，并负责分发设计变更通知单。 二、 所有设计变更必须有文字记载，禁止口头承诺。特殊情况下，如口头承诺，事后必须 在 7 日内补办设计变更通知单。 三、 由于各种原因引起设计变更造成的工程费用较大增加，应注明增加部分费用的处理意 见。 四、 设计变更一般经由工程经管组通知设计单位，设计单位出具合符规范的变更通知单由 工程负责人发至相关单位，方可付诸实施。重大变更经报主管处领导阅批后进行。 五、 现场施工过程中发生的各种签证均需通报工程例会讨论研究后由工程负责人签具原始 凭证， 监理、审价及相关经管人员任何工程经管人员（包括处长在内） 未经签证程序签署的 签证均为无效签证。 所发生的工程签证应及时处理，一般不得超过 7 天。 六、 所有工程的设计变更由工程负责人分发到以下单位和人员：设计单位、施 工承包单位，监理单位、审价单位、主管处领导、处资料室、预决算员和各专业 现场施工经管负责人。 七、 各专业工种的设计变更应加强相互联系，避免信息不通造成新的变更和费 用增加 浅谈工程签证 现场签证是由业主代表、 监理工程师、 施工单位负责人共同签署的， 用于正式施 工活动中某些特殊情况的一种书面手续。 它不包含在施工合同和图纸中， 也不象 1 / 12 设计变更文件有一定的程序和正式手续。它的特点是临时发生，具体内容不同， 没有规律性，是施工阶段投资控制的重点，也是影响工程投资的关键因素之一。 一、现场签证的主要内容包括以下几个方面的内容： 1 、现场经济签证包括： （1 ）零星用工。施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运、 拆除用工等。 （2 ）零星工程。 （3 ）临时设施增补工程。 （4 ）隐蔽工程签证。 （5 ）窝工，非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。如停水、停电，业主材料 不足或不及时，设计图纸修改等。 （6 ）议价材料价格认价单。结算资料汇编规定允许计取议价价差的材料，需要在施工前 确定材料价