建筑工程计价基础--第四章建设工程计价方法知识分享.ppt

挖土方： 人工费：14.01×1.30＝18.21元 机械费：0.04×1.30＝0.05元 小计：18.21＋0.05＝18.26元 钎探人工费： 2.51×2＝5.02元 7.清单项目每计量单位人、材、机价款： 18.26＋5.02＝23.28元 将上述计算结果及相关内容填入下表： 清单项目名称 工程 内容 定额 编号 计量单位 数 量 费用组成其中： 人工费 材料费 机械 费 小计 挖基础土方 1.土壤类别:三类土 2.基础形式:带形 3.挖土深度:1.0ｍ 挖土方 1-2-12 ｍ3 1.30 18.21 － 0.05 18.26 钎探 1-4-4 眼 2 5.02 － － 5.02 合计 23.23 － 0.05 23.28 8.根据企业情况确定管理费率为5.1%，利润率为3.2%。 9.综合单价： 23.28×(1＋5.1%＋3.2%)＝25.21元/ｍ3 10.合价： 25.21×100.00＝2521.00元 根据清单计价办法的要求，将上述计算结果及相关内容填入“分部分项工程量清单计价表”中。 分部分项工程量清单计价表 工程名称：某工程 第1页 共1页 序号 项目编号 项目名称 计量 单位 工程 数量 金额(元) 综合单价 合价 1 010101003001 挖基础土方 1、土壤类别：三类土 2、基础形式：带形 3、挖土深度：1.0ｍ ｍ3 100.00 25.21 2521.00 工程量清单计价案例二 某工程的实腹钢窗的工程量清单如下： 项目编码 项目名称 计量单位 工程量 020406002001 金属平开窗 实腹带亮双扇开启，平开带纱双玻3mm厚淡蓝色玻璃。 窗尺寸：宽3.3米，?高2米。 扇为双开扇，尺寸为宽为0.95米，高为1.5米。 在开启扇上设纱窗，纱窗随扇一起开启。 油漆采用除锈后，刷红丹防锈漆一遍，外刷淡黄色调合漆两遍，内刷银白色调合漆两遍 樘 10 根据企业的实际，此工程钢窗在投标前采用网上预招标，通过多家的报价，最后确定一家供应商送货到现场，包括玻璃及纱窗扇每平方米供应单价为150元/ m2。本企业钢窗安装一直采用分包的形式，分包内容：钢窗安装（包括纱扇），钢窗油漆及五金件，承包形式采用按樘包干，明细见下表。 劳务作业分包报价明细 分包项目 实腹钢窗带玻璃油漆安装（每樘造价） 人工费 120元 材料费 47.22元(依据除钢窗以外材料实物量统计表) 机械费 20.67元(依据所用机械实物量统计表) 直接费 187.89元 间接费 187.89×10%=18.79元 报价 187.89 + 18.79 =206.68元 综合单价计算 通过对上述方案分析，此案例每樘综合单价除了上述费用外，企业还得考虑一部分管理费和利润。公司管理费按实分包费用的5 %计取，利润按直接费的3%计取，由于组价比较实际，不再考虑风险因素。 综合单价=（3.30×2.00×120.00+ 206.68)×(1+5%+3%)=1078.57(元) 合价=1078.57× 10=10785.70(元) 工程量清单报价表 项目编码 项目名称 计量 单位 工程量 综合 单价 合价 020406002001 金属平开窗 实腹带亮双扇，平开带纱双玻3mm厚淡蓝色玻璃；窗尺寸：宽3.3m，?高2m；扇为双开，尺寸为宽0.95m，高1.5m；在开启扇上设纱窗；除锈后，刷红丹防锈漆一遍，外刷淡黄色调合漆两遍，内刷银白色调合漆两遍。 樘 10 1078.57 10785.70 （一）工程量的调整 由于施工中的诸多原因，发生了工程量的变更，因而引起了报价款额的变化，遵照谁引起风险谁承担责任的原则，应按下列规定进行价款的调整。 七、工程结算 1.分部分项工程量清单有漏项，或设计变更增加新的分部分项工程量清单项目，其工程数量可由承包人按山东省建设工程工程量清单计价办法进行计算，经发包人确认后，作为工程结算的依据。 由于招标人的原因，不论是工程量清单有误，还是设计变更等原因引起的分部分项工程量清单项目和工程量增加或减少均要按实调整。 2.分部分项工程量清单有多余项目，或设计变更减少了原有分部分项工程量清单项目，可由承包人提出，经发包人确认后，作为工程结算的依据。 3.分部分项工程量清单工程量有误，或设计变更引起分部分项工程量清单工程量的变化，可由承包人按实际进行调整，经发包人确认后，作为工程结算的依据。 （二）价款的调整 1.由于工程