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商业地产二部内部经管方案
厦门市路桥五缘湾运营有限公司
2008-7-9
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一、部门组织架构
商业地产二部是公司的核心部门， 主要以服务商业街二期的招商运营及公司
其它外拓工程（如发展用地、商业工程）为核心工作。部门内设两个专业组，分
别是策划组、招商组，部门接受公司总经理的直接监督考核：
部门组织架构图
商业地产二部
策划组 招商组
策 策 策 平 招 招 后
划 划 划 面 商 商 勤
主 创 文 美 主 人 及
管 意 案 工 管 员 客
服
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二、部门各岗位职责描述
1、 策 划 组
1) 、负责工程的定位与策划报告的撰写；
2) 、负责各工程招商宣传、推广与执行；
3) 、负责工程创意与推广策略的制定；
4 ）、根据公司有关经营发展战略，制订年度、季度、月度推广方案，呈
报经理；
5 ）、制定各个阶段的推广计划，制订相应的推广策划方案；
6 ）、根据公司有关推广工作的要求，实施各项推广方案及措施；
7 ）、负责工程对外宣传，与媒体的沟通与协调工作；
8 ）、负责与合作广告公司的沟通工作，直接对广告公司负责；
1.1 策划主管（ 1 名）工作职责
1）、全面负责工程的推广定位和主题创意；
2 ）、全面组织宣传推广计划，掌控实施过程；
3 ）、负责企划文案的指导、审核与方向性方案的撰写工作；
4 ）、围绕方案撰写组织工程的市场调研；
5 ）、指导策划人员整体水平的提高，并培训策划人员；
6 ）、负责重要工程提案的撰写和提报；
7 ）、负责重要的接待和外联，塑造企业及工程良好的内外部形象；
8 ）、加强与上级领导，相关部门其他部门的协作、配合；
9 ）、及时将策划工作中所发现的不合理现象及合理化建议上报公司，并
将公司有关决议传达给下级人员；
10）、定期提报季度，年度工程综合分析及工作总结。
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1.2 策划创意（ 2 名）工作职责
1）、协助策划总监或策划经理完成工程的策划文案工作；
2 ）、负责企划方案的撰写和加工工作；
3）、负责资料的搜集和整理分析工作；
4 ）、负责前期的市场调研与分析报告的撰写工作；
5）、负责公司随机性的文案稿件的撰写工作；
6）、负责工程网站的维护和更新工作；
7）、根据工程需要，配合完成相关工作。
1.3 策划文案（ 1 名）工作职责
1）、在部门领导下，进行市场调研（竞争对手及场内商家动态信息等） ；
2 ）、负责工程日常广告、宣传资料的文案撰写工作；
3）、协助广告制作、媒体计划
4 ）、负责工程招商促销活动的文案设计工作并配合积极实施；
5）、与公众与新闻媒介建立、保持良好的沟通；
6）、完成领导交办的其它事务。
1.4 平面美工（ 1 名）工作职责
1）、熟悉公司工程定位以及整体
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