cA建筑面积计算规则的例题讲解课件 文档.pptVIP

建筑面积的计算与总 说明 建筑面积的计算 ? 概述 ? 计算建筑面积的范围 ? 不计算建筑面积的范围 第一节 概 述 一、建筑面积的概念： 建筑面积是建筑物各层面积的和。 二、建筑面积的组成： 建筑面积由使用面积、结构面积、辅助面积构 成。 三、计算建筑面积的意义： 1 、是计算重要技术经济指标 —— 单方造价的依 据。 2 、是计算某些分项工程数量的基数。如：计算 楼地面工程、天棚工程、室内回填土、屋面工 程等工程量时的基数。 第二节 计算建筑面积的范围 ? 单层建筑物 ? 多层建筑物 ? 其他 ? 一般规则： ? 单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑 面积。 ? 其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水 平面积计算。 ? 注意 : 建筑物的勒脚及装饰部分的厚度不计算建 筑面积 . 3.0.1 单层建筑物 建筑面积 = 外墙外围水平面积 =AB 计算条件： H≥2.2 米，不足算一半） ? 3.0.2 特殊情况： ? 单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积 已括在单层建筑物面积内，二层及二层以上按 外墙结构的外围水平面积计算建筑面积。 建筑面积 S ＝底层建筑面积 + 局部二层建筑面积 ＝ A × B+a × b 。 ? 一般规定： ? 多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积 之和计算。 ? 其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的 外围水平面积计算，二层及二层以上按 外墙结构的外围水平面积计算。 ? 同一建筑物如结构、层数不同时，应分 别计算建筑面积。 3.0.3 多层建筑物 1 1 5 0 0 例题 1 ： 计算如图所示建筑物的建筑面积 底层平面示意 （ 6.90 ＋ 0.24 ）（ 4.50 ＋ 4.50 ） 64.26m 2 （ 11.50 ＋ 0.24 ）（ 6.6 ＋ 0.24 ） 80.30m 2 扣： 1.50 （ 2.4+2.1 ） － 6.75m 2 二、三层平面示意 （ 6.90 ＋ 0.24 ）（ 4.50 ＋ 4.50 ） 64.26m 2 （ 11.50 ＋ 0.24 ）（ 6.6 ＋ 0.24 ） 80.30m 2 四层平面示意 （ 6.90 ＋ 0.24 ）× 4.50 32.13m 2 （ 6.60 ＋ 0.24 ）（ 8.00 ＋ 0.24 ） 56.36m 2 ? 解： S ＝底层建筑面积＋以上各层建筑面积之和 底层建筑面积＝ 64.26 ＋ 80.30 － 6.75 ＝ 137.81(m 2 ) 二层建筑面积 ＝ 64.26 ＋ 80.30 ＝ 144.56(m 2 ) 三层建筑面积 ＝ 64.26 ＋ 80.30 ＝ 144.56(m 2 ) 四层建筑面积 ＝ 32.13 ＋ 56.36 ＝ 88.49(m 2 ) S ＝ 137.81 ＋ 144.56 × 2 ＋ 88.49 ＝ 515.42 (m 2 ) ? 3.0.5 地下室、半地下室、地下车间、仓 库、商店、车站、地下指挥部等及相应的 出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括 采光井，防潮层及其保护墙）外围水平面 积计算。 ? 注意： 采光井、防潮层及其保护墙，不论 何种材料、型式，均不计算建筑面积；地 下人防干线，不计算建筑面积。 例题 2 ： 计算如图所示建筑物的建筑面积 1 — 1 解 :S= 地下室建面＋出入口建面 地下室建面 : ＝（ 12.30+0.24 ）×（ 10.00+0.24 ） ＝ 128.41(m 2 ) 出入口建面 : ＝ 2.10 × 0.80 ＋ 6.00 × 2.00 ＝ 13.68(m 2 ) S=128.41 ＋ 13.68 ＝ 142.09(m 2 ) ? 3.0.6. 建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置 架空层或深基础地下架空层 —— 如果设计加 以利用时且层高超过 2.2m ， 按围护结构外围 水平面积计算建筑面积。 建于坡地的建筑物 1 — 1 H ＞ 2.2m 并且设计加以利用 ± 0.000 解 架 筑 S ＝ （ （ 例 题 3 ? 3.0.9.