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专项代理售房合同 甲方： 乙方： 签订日期： 年 月 日 受托方（乙方）： 第一条订立委托的基础和目的 甲乙双方经充分协商，就乙方接受甲方委托出售房屋事项达成一致，订立 本委托。甲方承诺本委托期间不委托其他公司出售，也不自行出售。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第二条委托的基本事项 .甲方自愿将合法拥有的座落于 市 区 路 弄 支弄 号 室的房屋（以下简称该房地产）全权委托给乙方居间出售。该房 地产建筑面积： 方米；产权证号： ;委托售价人民币： 整；租赁情况： ■氐押情况： 附送设施 设备有： .委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 .甲方签订本委托时已征得该房地产所有共有人的同意并保证该房地产权 属清楚。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 .甲方委托乙方寻找适合购买该房地产的购买方并按政策协助办理相关过 户手续。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 .甲方委托乙方一旦达成上述交易条件即代理甲方收取购买方购买该房地 产的定金。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第三条佣金支付 ?佣金数额：甲乙双方商定甲方支付乙方佣金按该房地产成交价百分之一 计算。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 ?支付时间：甲方佣金应在该房地产交易过户（取得收件收据）当天一次 性支付给乙方。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 ?若甲方委托乙方办理其他事项均按上海市物价局规定收费。 第四条违约责任 甲乙双方商定甲方有下列情形之一的，应按本委托中委托售价的百分之三 承担违约责任并支付给乙方 ?甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实或委托出售的该房地产未征 得其他共有人同意的；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 ?甲方违反本委托约定或与他人私下串通，造成乙方无法完成本委托的； .甲方在委托期内或在终止委托后六个月内以任何形式或价格不通过乙方 而与乙方曾介绍过的购买方成交的。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 ?甲方委托其他公司出售该房地产或自行出售该房地产。 第五条补充条款 第六条发生争议的解决方法 甲乙双方在履行本委托过程中发生争议应友好协商解决，协商不成的应向 乙方所在地的人民法院诉讼解决。 双方商定守约方诉讼过程中发生的律师费、 交 通费等由此引发的费用由违约方承担。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第七条本委托书一式两份，经双方代表签字立即生效。 甲方： 身份证号码： 联系电话： 代表： 年 月 日 乙方： 执照号码： 联系电话： 代理人/代表 年 月 日