2014常营项目临时售楼处选址建议 终稿36p 精选文档.pptVIP

在房地产领域 我们一直在帮助客户成功 常营项目 临时售楼处选址建议 思源经纪常营项目组 2009.2 临时售楼处选址前提 项目自身 不具备 搭建售楼处的条件， 需另外设置售楼处 工程进展： 目前处于挖槽阶段 : 预计 09 年 5 月出地面 09 年 12 月结构封顶。 选址要求 具备条件 面积要求 成本投入 距离项目现场较近，交通便利，人流量大，展示性好， 能够有效拦截竞品客户。 面积适中、格局合理，满足基本的接待和办公需求 （约 200 平米左右）。 09 年营销费用有限，不宜前期投入过大。 针对售楼处选址的基本要求，初步确定两套方案 ? 方案一：租赁周边社区底商 ? 方案二：使用项目现场邮局用房 方案一：租赁底商 万象新天 底商：临朝阳北路 柏林爱乐 底商： 临东苇路 东卫城 底 商：临朝 阳路 项目现场 朝 阳 北 路 朝 阳 路 杨闸 环岛 底商分布情况： 周边成熟社区底商较少，且品质差异较大，初步选取周边底商中交 通便利、品质较好的 3 个底商（ 柏林爱乐、东卫城、万象新天 ）进行深入调研。 朝 阳 路 杨闸 环岛 柏林爱乐底商 客户到访售楼处动线 项目现场 朝 阳 北 路