雷丁小镇市场篇松江市场概述.pptxVIP

;市场篇 ·松江市场别墅概况·新闵市场别墅概况 ·市场政策影响·未来区域走势 ·区域现状总结 营销篇 ·SWOT分析·产品定位·产品加强建议 ·客户定位·价格定位 ·营销总精神·营销主题·销售策略 ·现场包装·推广主题·品牌策略 企划篇 ·SLOGAN·表现元素·文案示范 公司介绍 ·天地行优势·天地行承诺;市 场 篇; 雷丁小镇市场篇松江市场综述 ; 雷丁小镇市场篇松江市场综述 ;与往年同期相比供需持续两旺 2005年1至4月的供求状况较去年同期相比都有较大比例的提高，其中供应量增幅为47％???成交量 上涨58％。年初供求比例关系依旧为求大于供，且05年头4个月的供需缺口较04年同期继续放大。 均价同期相比仅有微调，别墅成交量有大幅下降，松江供求结构变化明显 仅从价格来看，05年较04年区域成交均价仅上涨245元，涨幅仅为4.5％。而导致上述价格仅仅微 调的主要原因在于供应结构的变化。较2004年年初，2005年年初别墅的成交体量和所占比例都有 大幅的下降，其中04年年初松江别墅的成交量为9.98万㎡，占松江整体成交量26％；而到05年年 初，别墅的成交量仅为5.53万㎡，占整体成交量12％，相比去年同期降幅达55％。公寓房比例的 扩大，平衡了松江整体市场的成交均价。 ; 雷丁小镇市场篇松江市场别墅概况 ;雷丁小镇市场篇松江市场别墅概况 ;雷丁小镇市场篇松