杭州房地产企业投资者关系管理的现状及对策研究.pdfVIP

毕业论文范文模板 杭州房地产企业投资者关系管理的现状及对策研究 ——以滨江集团为例 内容摘要： 金融危机爆发以来，我国的房地产企业成了泡沫经济，许多企业在此过程 中宣布破产，近年来，投资者关系管理已日益受到我国上市公司的重视。投资 者关系搞得好,才能使投资者的合理化建议及时被上市公司采纳,从而改善公司 的经营管理和治理结构,提高上市公司的核心竞争力。如何使房地产公司管理层 重视并积极实施良好的投资者关系管理，增强投资者信心，还是一项亟待解决 的研究课题。本文以杭州市滨江房地产集团有限公司为例，分析讨论了投资者 关系管理在杭州市房地产企业发展中的应用现状和对策，可以通过完善信息披 露制度，加强彼此的信任，组建专职部门，提高管理的工作效率，加强信息化 建设，搭建交流平台，开展形式多样的活动，吸引投资者的聚焦，从而激发投 资者的投资热情，最终以促进房地产企业的健康发展。 关键词：房地产 投资者关系管理 现状 对策 前言 1.选题目的和意义 1.1 选题目的 自2008 年美国爆发金融危机以来，全球的经济都遭受到了不同程度的冲击， 我们的楼市也正如泡沫一样不断的破裂，对于国民生产总值、社会稳定和房地 产投资环境都带来了很大程度的破坏，许多房地产企业由于经营不当濒临破产 或破产。期间许多房地产企业为了急于求成而采取非法融资，更是扰乱了国内 的房地产投资环境，对企业、对投资者都造成了毁灭性地打击。杭州市的一些 房地产企业更是在此次金融危机中直接破产，但其中也有许多房地产企业恪守 商业道德，如深圳的万科和杭州的滨江，经过自己的不懈努力，寻求一种合理 的投资者关系管理模式和方法，发展至今，成为杭州市房地产企业的龙头，长 三角房地产企业的领跑者。 1.2 研究意义 选择杭州房地产企业投资者关系管理的现状及对策研究作为研究对象，通 过继承发展现有的研究成果，推陈出新，运用实证方法来分析投资者关系管理 对企业价值的影响，通过信息披露与交流，促进房地产公司与投资者之间的良 性关系，并在投资公众中建立公司的诚信度，重塑房地产公司形象，培育投资 者信心，实现公司价值最大化和股东利益最大化。通过实证分析对投资者关系 管理影响的各个方面，对于房地产公司从哪些方面开展投资者关系管理具有一 定的理论指导意义和现实意义。 2.理论学习 2.1 投资者关系 投资者关系，英文简称——IR，是指上市公司(包括拟上市公司)与公司的 股权、债权投资人或潜在投资者之间的关系,也包括在与投资者沟通过程中,上 市公司与资本市场各类中介机构之间的关系。 毕业论文范文模板 2.2 投资者关系管理 投资者关系管理，英文简称——IRM，是指运用财经传播和营销的原理,通 过管理公司同财经界和其他各界进行信息沟通的内容和渠道,以实现相关利益者 价值最大化并如期获得投资者的广泛认同,规范资本市场运作、实现外部对公司 经营约束的激励机制,实现股东价值最大化和保护投资者利益,以及缓解监管机 构压力等目标。 3.研究方法 文献资料法；调查研究法；数据统计法 第一章 房地产公司投资者关系合理管理的重要性和必要性 1.房地产公司投资者关系合理管理的重要性 1.1 有利于提升公司的投资价值 引入投资者关系管理的上市公司大多是具有长远发展目标的企业。没有长 远发展目标的公司绝不可能看重投资者关系,更不会进行投资者关系管理。与投 资者拥有互相信任的关系有利于公司建立良好的市场形象,更加有效地稳定和扩 大融资群体,增大交易量,树立投资者对本企业的信心,谋求投资者对企业的长期 支持,从而提高企业在证券市场上的融资能力和融资规模。 1.2 有利于降低融资成本 良好的IRM 有助于使公司的股票具有投资吸引力,让目前的投资者满意,同 时吸引潜在的投资者。进而有效地稳定和扩大融资对象,扩大企业交易量,提高 企业在证券市场上的融资能力和融资规模,为上市公司发展提供一个良好的融资 平台。有了这个平台以后,上市公司就不必花费大量的人力、物力和财力去开辟