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xxxxxx商务区论文关于国内外xxxxxx商务区开发建设比较论文范文参考资料 　　 在城市间竞争日益激烈的背景下，CBD作为城市商务金融等现代服务业积聚区，其发展所产生的巨大经济带动效应，使其成为城市争夺经济高地的重要工具。 　　 　　 1.纽约曼哈顿 　　 　　 早在17世纪，曼哈顿就是仓储和批发业的聚集地，并在南端的下城区发展了银行和保险业。二战后，许多著名的大公司开始在中城建立总部。20世纪70年代初，政府扩建下城区西岸地区，先后建成世贸大厦、巴特利花园城、世界金融中心等，进一步加强了下城区作为金融和商务办公中心区的地位。到了20世纪70年代中期，以传统市中心的下城IFC和新扩展的中城商务办公区所组成的曼哈顿CBD逐渐成型。 　　 　　 20世纪70年代之后，后工业时代科技的发展使城市在更大的地域范围内蔓延。金融与商务办公跨越曼哈顿CBD，在更大的地域范围内扩展，导致了包含若干商务功能组团的“******商务带”CBR出现。这种组团式的结构使功能业务更专业化，并达到了大分散、小集中的效果。订单处理、数据储存、内部管理等空间需求大、时效低的后台服务功能离心分散趋势明显，而产品研发、营销等需要对面交流、信息时效高、利润丰厚的金融前台业务，仍留在曼哈顿CBD内，以充分利用公司总部和金融机构集聚所带来的正效应，并且集中程度进一步增强。 　　 　　 纽约CBD漫长的