空港新城空港花园某地块限价房建设项目可行性研究报告.pdfVIP

空港新城空港花园 A 地块 限价房建设工程可行性研究报告 目 录 第一章 总论 1 矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖。 1.1 工程简况 1 聞創沟燴鐺險爱氇谴净。 1.2 研究结论与建议 3 残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟。 第二章 工程建设地背景与必要性 4 酽锕极額閉镇桧猪訣锥。 2.1 工程建设背景 4 彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑。 2.2 西安市房地产市场分析 4 謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔。 2.3 工程建设地必要性 6 厦礴恳蹒骈時盡继價骚。 2.4 工程实施地可行性 7 茕桢广鳓鯡选块网羈泪。 第三章 建设条件分析 7 鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴。 3.1 建设地址 7 籟丛妈羥为贍偾蛏练淨。 3.2 建设条件 8 預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴。 第四章 工程开发方案 11渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦。 4.1 工程规模及建设内容 11 铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡。 4.2 开发方案 12 擁締凤袜备訊顎轮烂蔷。 第五章 环境保护与安全卫生 17贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷。 5.1 环境保护 17 坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚。 5.2 安全卫生 18 蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘。 第六章 节能 18 買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄。 6.1 节能依据 18 綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴。 6.2 节能措施 18 驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦。 第七章 投资估算 19猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑。 7.1 编制依据 19 锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔。 7.2 投资估算 19 構氽頑黉碩饨荠龈话骛。 7.3 工程筹资 20 輒峄陽檉簖疖網儂號泶。 第八章 工程招投标与进度安排 22 尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅。 8.1 工程招投标相关政策规定 22 识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒。 8.2 工程招标方案 23 凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴。 8.3 进度安排 24 恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦。 第九章 财务评价 25 鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫。 9.1 基础数据 25 硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹。 9.2 评价指标 25 阌擻輳嬪諫迁择楨秘騖。 9.3 评价结论 25 氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔澩。 第十章 社会效益评价 25 釷鹆資贏車贖孙滅獅赘。 10.1 社会影响分析 25 怂阐譜鯪迳導嘯畫長凉。 10.2 互适性分析 26 谚辞調担鈧谄动禪泻類。 第十一章 风险分析 26 嘰觐詿缧铴嗫偽純铪锩。 11.1 风险分析 26 熒绐譏钲鏌觶鷹緇機库。 11.2 风险控制与对策 27 鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞。 第十二章 结论与建议 27 纣忧蔣氳頑莶驅藥悯骛。 12.1 结论 . 27 颖刍莖蛺饽亿顿裊赔泷。 12.2 建议 . 28 濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻。 附图：总平面布置示意图； 附表： 1.全部投资现金流量表； 2.损益表； 3.销售收入与经营税金及附加表； 4.筹资计划表； 5.还款付息计划表 . 第一章 总论 1.1 工程简况 1.1.1 工程 名称 空港新城空港花园 A 地块限价房建设工程 1.1.2 建 设 单位 及 建 设背 景 （一）建设单位 陕西空港置业有限公司 （二）建设背景 近年