32城乡规划的主要原则和基本方法1课时.pptVIP

城乡规划的主要原则和基本方法 第二节 一、城乡规划中的土地利用 二、城乡规划中的功能分区 三、城乡规划中的项目选址 一、城乡规划中的土地利用 1 、城乡用地分类 请读 P57 我国土地分类体系 表，做下题： 三级分类 三级类 a 望天田 b 水库水面 c 河流水面 d 荒草地 e 军事设施用地 f 墓葬地 g 采矿用地 二级类 A 耕地 B 林地 C 交通运输用地 D 商服用地 E 住宅用地 F 水利设施用地 G 公共建筑用地 我国土地可以分为哪三种一级类 ？ 农用地 建设用地 未利用土地 1 、下列各字母所代表的二、三级类土地类型中， 属于农用地的是 属于建设用地的是 属于未利用土地的是 A B a C D E F G b e f g c d 试比较： 城市 乡村 农业 用地 种类 规模 建设 用地 种类 规模 少 多、复杂 小 大 多、复杂 少 大 小 2 、城乡土地利用 ? 概念 ? 分类 对土地加以改造、利用和保护的全过程，是土 地利用方式、利用程度、利用效果的总和。 （按地域分） 城市土地利用 乡村土地利用 城乡结合部土地利用 （按利用方式分） 生存的空间场所 如住宅用地 生产的场所 如耕地、林地、工矿用地 一个城市的发展，有诸多方面，人口、经济、 用地规模等。其中用地的对外扩张和城市内部 的用地更新，是其重要的表现。 ? 读＜北京城市用地的＞扩展，说出城市 土地利用的对外扩展主要有哪几种方式？ 三种： 向外蔓延 轴向扩展 郊区城市化 3 、城乡规划中各类用地的比例： 说说城市与乡村用地的共同点与不同点： 城市规划建设用地比例 类别 名称 占建设用地 的比例 (%) 居住建 筑用地 20~32 工业建 筑用地 15~25 道路广 场用地 8~15 公共 绿地 8~15 类别 名称 占建设用地 的比例 (%) 居住建 筑用地 30~70 工业建 筑用地 6~20 道路广 场用地 9~19 公共 绿地 2~6 村镇建设用地结构比例 原因是 ： ? 随着城市产业结构的调整和城市职能的拓展，城 市里各类用地的比例关系将不断发生变化。如城 市道路、居住、对外交通和城市公共绿地的用地 比例呈 ，而工业用地、仓储用地 的比例会 。 逐步增加趋势 逐步降低 人们对生存环境要求的提高，使一些工业，特别是 有污染工业迁移或停产；高新技术的应用，使城市 中新兴产业迅速发展，第三产业的发展使商业、服 务业等用地扩大。 活动题：读 B 市某区不同时期土地利用分类 ，并回答： 1. 特点 是： 2. 变化的 原因 是 ①从 1995 年到 1998 年到 2001 年，该区的城市建成 区面积不断扩大，林地和农田面积不断缩小。 1995 年至 2001 年的这种转化更多。 ②城市土地利用向城乡结合部和乡村蔓延。 ③城市内部用地方式在不断更新，土地利用结构不 断变化。 该区社会经济迅速发展，城市化进程加快， 人口规模和用地规模不断扩大。 二、城乡规划中的功能分区 1 、 为何会出现城市功能分区？这种功能分区的 理论依据源于 1933 年 8 月的 雅典宪章 。 2 、城市功能分区的意义何在？ 3 、按土地利用分，城市用地主要可分为哪些功 能区？其中最为基本的功能区是什么？ 概念 分区依据 主要的功能区 功能分区遵循 原则