金桥碧云别墅银杏苑.docVIP

金桥碧云别墅·银杏苑(碧云国际社区S3地块别墅项目 环境影响报告书 (简本 建设单位:上海金桥出口加工区联合发展有限公司评价单位:同济大学 二00九年七月 1. 概况 由上海金桥出口加工区联合发展有限公司投资拟建的碧云别墅·银杏苑,位于上海浦东金桥开发区碧云国际社区的东南端(S3地块内。依据碧云国际社区总体规划,该地块拟建满足国际人士居住的高档次低层住宅。 2. 建设总体方案简介 2.1建设项目名称及性质 项目名称:碧云别墅·银杏苑 项目性质:新建低层住宅建设项目 项目投资:11000万元 建设单位:上海金桥出口加工区联合发展有限公司 社区特征:120幢别墅小区 2.2.建设地点 碧云别墅·银杏苑位于上海浦东金桥碧云国际社区S3号地块,即:黄杨路(20米 以东、明月路(30米以南、红枫路 (30米以西、锦绣东路(45米 以 北地块。项目地理位置见图2-1。 银杏苑项目是“碧云国际社区”总体 规划建设中的一部分,也是继总体规 划“S4、S5、S6、S8”已建高档次住宅 后的又一新建别墅项目。 2.3基地现状 2.3.1.用地概况 S3地块总面积18.11Km2,其中 西北部2.2 Km2已建成“百富利山庄”别墅,余下15.91Km2为项目总用地面积。该地块原为农田和丁家门宅基地。规划为一类居住用地后,已停耕多年,原有的农耕污染相应消除,现状地块内野草、树木丛生,郁郁葱葱。