城市更新要点集成(派大星)2019-房地产旧改.pdfVIP

城市更新知识集成 （旧改知识） 派大星、杜星星整理 2019 年 8 月 目 录 一、搬迁补偿安置流程 3 二、搬迁补偿安置方式 4 三、搬迁补偿复建标准 5 四、搬迁人 / 改造主体在搬迁补偿安置过程中主要涉税环节 7 （一）土地整合阶段搬迁人涉税处理 7 （二）补偿安置阶段改造主体涉税处理 8 附：城市更新拆赔实务及财税处理技巧 13 2 一、搬迁补偿安置流程 关于搬迁补偿安置的流程，一般分为： 前期摸底工作——初步核查被拆迁房屋及相关权利主体——项目拆迁计划的制定、完善与 审核——对被拆迁房屋进行测绘——拆迁谈判——正式拆迁协议的签订与备案——被拆 迁房屋