交付产品风险检查报告.pdf

XX 项目 XX 楼交付产品风险检查报告（范例） 【检查概述：】 项目交付前交付产品风险检查报告由客服部组织，项目部、设计部、销售组协同参与，全面对房间内部各分项工程进行自查，同时汇总及发现交付 阶段可能存在的各类产品质量、设计及设计变更、销售承诺类交付风险和隐患。 交付产品风险检查报告包含以下主要内容： 1、 交付合同文件（含交付合同履约风险评估） 2、 设计变更 3、 销售承诺（含合同附图与实楼符合性验收） 4、 质量检查风险评估（含使用功能性验收） 5、 其他风险预警 6、 综合分析和总体评价 一、交付合同文件（含合同履约风险评估） （一）交付时间及交付范围 XX 项目 XX 楼合同交付日期为 : 年 月 日，计划于 年 月 日~ 月 日举办集中交付活动，交付户数为 户；全部为毛坯住宅。 （二）、交付条件 本次交付的产品竣工备案进展情况通报如下： 第 1 页 共 9 页 一期交付评估一览表（文件类） 预计获得 实际获得 分类 检查项目 文件检查情况 时间 时间 《竣工备案表》 11 月 15 日 待定 建筑工程规划验收证明 合同要求 《房地产（住宅）质量保证书》 - 已取得 《房地产（住宅）使用说明书》 - 已取得 《分户验收证明》 国有土地使用权证明 - 已取得 主体工程验收证明 - 已取得 室内环境验收证明 11 月 10 日 供水验收合格证明 11 月 30 日 供电验收合格证明 各地法规、验收流程要 已取得 中间文件 消防验收证明 求的工程单项验收证明 11 月 10 日 类 人防验收证明 文件 不需要 电梯验收证明 - 已取得 燃气验收证明 不需要 档案验收证明 11 月 5 日 待定 面积实测技术报告书 11 月 18 日 待定 （三）、交付