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合同订立原则
平等原则:
根据《中华人民共和国合同法》第三条:“合同当事人的法律地位平等,一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定,平等原则是指地位平等的合同当事人, 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容: ①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质,也不问单位大小和经济实力 的强弱,其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当;要求一方不得无偿占有另一方的财产,侵犯 他人权益;要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商,取 得一致,合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上,不得把自己的意志强 加给另一方,更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
自愿原则:
根据《中华人民共和国合同法》第四条:“当事人依法享有自愿订立合同的权 利,任何单位和个人不得非法干预”的规定,民事活动除法律强制性的规定外,由 当事人自愿约定。包括:第一,订不订立合同自愿;第二,与谁订合同自愿,;第 三,合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协议补充、 变更有关内容;第五,双方也可以协议解除合同;第六,可以自由约定违约责任, 在发生争议时,当事人可以自愿选择解决争议的方式。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
公平原则:
根据《中华人民共和国合同法》第五条:“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定,公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括:第一,在订立合同时,要根据公平原则确定双方的权利和义务;第二, 根据公平原则确定风险的合理分配;第三,根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则:该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
根据《中华人民共和国合同法》第六条:“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定,诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中,都要 诚实,讲信用,不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
XX大厦地下车位租用协议
甲方: 待中心乙方:
地址: 身份证号:
联系电话: 电话:
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律,在平等自愿、协商一致
的基础上,就甲方自有理工大厦地下车位租赁给乙方一事达成如下协议:
一、 停车位基本情况: 市 区 路 号
大厦地下停车场第 车位;
TOC \o 1-5 \h \z 二、 停车位用途:停车位只用作机动车辆停放,不得变更其他用途 ;该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
三、 租赁期限、租金及收费方式:
1、 租赁期限为: ,自20 年 月 日起至20 年 月
日止。
2、 租金:人民币 元(大写: 整)。
3、 支付方式:本协议签署之日一次性支付全部租金。
4、 本协议一旦签署,租金原则上甲方不退给乙方。
四、 物业管理费及支付方式:每车位每年收取物业管理费人民币 整,
用于管理费、电费、取暖费等支出,第一次的物业管理费在协议签署之日收取,之
后每年1月份收取当年物业管理费,最后一次不足一年部分不收取物业管理费 ;
五、 甲方的责任:
1、甲方负责在本协议签署之日将车位交予乙方并发给有关证件
2、甲方应实施有效管理,履行维护和修缮义务,保证有关公共设施完好并运 行正常;
3、乙方停在本停车场的车辆,如果停在规定车位上,出现的一切损坏、丢失 等,按照公共停车场有关规定处理。停在非规定车位上 ( 工作人员临时安排除外 ) ,该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
所有损坏和丢失乙方自行负责 ;
六、乙方责任:
1、乙方须遵守停车场有关规定,服从管理人员必要的安排 ;
2、乙方不得私自改变停车位用途,未经甲方允许不得将车位转让他人,私自 签署的任何转让协议无效 ;该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
3、乙方如果对停车场内的公共设施及其它车辆造成损坏,须承担全部责任 ;
4、乙方应按照协议之规定按时交纳物业管理费,超期每天收取年物业管理费 的 1%作为滞纳金,超期一个月不交者视为放弃车位使用权,甲方收回车位并不退 租金;该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
七、协议的解除
1、原则上甲乙双方任何一方都不能单方解除本协议 ;
2、遇不可抗力不能执行本协议的,本协议可解除并退回剩余租金 ;
3、一方出现违约行为时,另一方在违约方拒不纠正违约行为时,可终止本协 议。此种情况如果违约方是乙方,则剩余租金不退。如果违约方是甲方,退还乙方 剩余租金。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
八、争议的解决
因履行本协议发生的争议,双方可协商解决 ; 协商不成的,可由法律规
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