某县城住宅小区房地产开发项目申请报告.pdfVIP

某县城住宅小区房地产开发项目申请报告 目 录 第一章 申报单位及项目概况 1 第二章 项目建设背景及必要性 5 第三章 市场分析及项目定位 10 第四章 项目建设地址与条件 19 第五章 项目建设方案 22 第六章 环境保护 29 第七章 消防与节能 34 第八章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析 37 第九章 项目建设实施进度 4 1 第十章 工程招标 43 第十一章 投资估算与资金筹措 47 第十二章 经济效益分析 51 第十三章 风险性分析 55 第十四章 结论 57 第一章 申报单位及项目概况 一、项目概况 1、项目名称：居住小区二期工程建设项目 2、项目承办单位： 法定代表人： 企业地址：夏津县 注册资本： 5000 万元 企业类型：有限公司 经营范围：房地产开发 3、建设性质：棚户区改造工程 4 、项目建设地址：山东省夏津县中山街东侧，河津街南侧 5、项目建设内容及规模：本项目占地 9.21 亩，建设楼房三 栋及地下储藏室， 其中，28 层 2#楼总建筑面积 14277.7 平方米 （其 中地上建筑面积 13331.78 平方米，地下建筑面积 945.92 平方米）， 28 层 3# 楼总建筑面积 14339.55 平方米（其中地上建筑面积 13393.63 平方米， 地下建筑面积 945.92 平方米），22 层 5#楼总建 筑面积 13610.29 平方米（其中地上建筑面积 12457.41 平方米， 地下建筑面积 1152.88 平方米），地上总建筑面积 39182.82 平方 米；地下储藏室 3044.72 平方米。本项目总建筑面积 42227.54 平 方米。 6、项目实施进度：该项目开发建设总周期预计 2 年， 即 2011 年 8 月至 2013 年 12 月。 7、项目总投资及资金来源：该项目总投资 8750.92 万元。资 金来源：全部为企业自筹资金。 8、主要技术经济指标： 主要技术经济指标表 序号 指标名称 单位 数量 备注 1 用地面积 亩 9.21 2 建筑面积 平方米 42227.54 3