房屋租赁合同协议书(2).docxVIP

房屋租赁合同 甲方： 乙方： 签订日期： 年 月 日 第一条合同当事人 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协 商一致订立本合同，并共同遵守。 第二条、甲方同意将坐落在 区 路 街（巷、里） 号 房 号的房地产（房地产权证号码 ），出租给乙方 用途使用，建筑（或使用） 面积 平方米，分摊共用建筑面积 平方米。 第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下: 租赁期限 月租金额（币种：人民币）元 小写 大写 注：期限超过20年的，超过部分无效。 租金按 （月、季、年）结算，由乙方在每 （月、季、年）的第 前 按 付款方式缴付租金给甲方。 第四条乙方向甲方交纳（人民币） 元保证金（可以收取不超过三个月月租金数 额）,甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 （退回乙方、抵偿租金） 第五条双方的主要职责： ?甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《 省城镇房 屋租赁条例》、《 市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。 ?甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计 划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 第六条甲方的权利和义务： ?依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须 按月租金额的 ％向乙方支付违约金。 ?甲方应负的修缮责任： 3?租赁期间转让该房屋时，须提前 个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押 该房屋须提前 日书面通知乙方；抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。 4 ?发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金 6个 月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。 第七条乙方的权利和义务: 1 ?依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的 ％向 甲方支付违约金。 2?乙方应负的修缮责任： 日与?租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前 甲方协商，双方另行签订合同 日与 第八条其他约定: 第九条、甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理 期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。 第十条、在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规 定及时协商处理。 第十一条、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）流动人员和出租屋 管理服务中心备案。 第十二条、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法 院起诉，或向 仲裁委员会申请仲裁。 第十三条、本合同自双方签字之日起生效。 甲方（签章） 法定代表人： 证件号码： 委托代理人： 证件号码： 地址： 联系电话： 年 月 日 乙方（签章） 法定代表人： 证件号码： 委托代理人： 证件号码： 地址： 联系电话： 年 月 日