房地产经纪业务合同推荐文本(房屋承购委托协议).docx

房地产经纪业务合同推荐文本（2006）（承购） 中国房地产估价师与房地产经纪人学会 推荐 房屋承购委托协议 合同编号： 委托人： （系房屋承购人） 【本人】【法定代表人】姓名： 国籍： 【身份证号】【护照号】【营业执照注册号】【 】 住所： 邮政编码： 联系电话: 受托人： （系房地产经纪机构） 法定代表人: 营业执照注册号： 房地产管理部门备案号： 住所： 邮政编码： 联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管 理法》及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、 诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第一条 委花事项 委托人为购买《房屋需求信息》（见本协议附件）所要求的房屋 （以下简称意愿购买房屋），委托受托人提供本协议第三条约定 的服务。 【受托人指派】【委托人选定】注册在受托人名下的下列房地产 经纪人为本协议委托事项的承办人，执行委托事项 :该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 承办人姓名:性别:身份证件号码: 承办人姓名: 性别: 身份证件号码: 房地产经纪人注册号： 。 承办人选派注册在受托人名下的下列房地产经纪人协理为本协 议委托事项的协办人，协助承办人执行委托事项 : 协办人姓名： 性别： 身份证件号码： 。 第二条房屋需求信息 签订本协议时，受托人应凭借自己的专业知识和经验， 向委托人 详细询问其意愿购买房屋的用途、区位、价位、户型、面积、建 成年份或新旧程度等要求；委托人应对其购买意愿表示的真实性 承担法律责任。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 受托人应根据委托人的购买意愿，与委托人共同如实填写《房屋 需求信息》。 《房屋需求信息》为本协议的重要组成部分。 第三条服务内容 委托人委托受托人提供下列第 项服务（可多选）： （一） 提供与意愿购买房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行 情咨询。 （二） 寻找意愿购买房屋及其出售人。 （三） 对符合委托人购买《房屋需求信息》要求且得到委托人基 本认可的房屋进行产权调查和实地查验。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （四）协助委托人与出售人达成房屋买卖合同 （五） 代办房地产估价、公证手续。 （六） 为委托人代办税费缴纳事务。 （七） 代办购房抵押贷款手续。 （八） 代办房屋产权及附属设施过户手续。 （九） 代理查验并接受房屋、附属设施及家具设备等。 （十）代办各种收费设施的交接手续。 （十一）其他（请注明） 受托人为完成委托代办事项而向委托人收取证件、 文件、资料时， 应向委托人开具规范的收件清单， 并妥善保管；完成委托代办事 项后，应及时将上述证件、文件、资料退还委托人。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第四条 委托期限与方式 （一）委托期限按照下列第 种方式确定（只可选一项）： 1.自 年 月曰起，至年 月 日止。期限 届满，本协议自行终止。 .自本协议签订之日起，至委托人与出售人签订房屋买卖合同 之日止。 .其他（请注明） （二）委托人【承诺】【不承诺】在委托期限内本协议约定的委 托事项为独家委托。 第五条委托郦价格 委托人要求委托承购的房屋总价不高于【人民币】 【 】大写 元（小写 元）。委托人支付的价格应与出 售人得到的价格相同。 第六条 服务费用支付 （一）佣金 在本协议第四条约定的期限内委托人与出售人达成房屋买卖合 同的，委托人应向受托人支付佣金。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 1 .佣金的支付标准及金额按照下列第 1 .佣金的支付标准及金额按照下列第 一项）： 种方式确定（只可选 （1）按房屋买卖合同中载明的成交价的大写百分之 （小写 %）计付佣金。 （2）按固定金额【人民币】【】大写 （2）按固定金额【人民币】【 】大写 元（小 元）支付佣金 （3）其他（请注明） 2 .佣金的支付时间按照下列第种方式确定（只可选一项）: 2 .佣金的支付时间按照下列第 种方式确定（只可选一项）: （1）自房屋买卖合同签订之日起 （1）自房屋买卖合同签订之日起 日内支付。 （2） 于房屋买卖合同签订之日，支付佣金总额的大写百分之 （小写 %）；于房屋产权过户手续完成之日，支付佣金总额 的大写百分之 （小写 %）；于房屋交付完成之日，支付该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 佣金总额的大写百分之 （小写 % ）。 （3） 其他（请注明） J .在本协议第四条约定的期限内未能达成房屋买卖合同的，对 受托人为完成委托事项已支出的必要费用， 按照下列第 种方 式处理（下列选项只有一项有效，填写两项或两项以上者，按照 有利于委托人的选项执行）：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （1 ）由受托人承担。