第六章_房地产权属登记制度与政策.pdfVIP

房地产 基本制度与政策 Real Estate Basic System and Policy 张慧芳 博士 宁波大学法学院 第六章 房地产权属登记 制度与政策 本章内容 第一节 房地产权属概述 第二节 土地权属制度 第三节 房屋权属制度 第四节 房地产相邻关系和建筑物区分 所有权 第五节 房地产权属登记制度 第一节 房地产权属概述 一、房地产权属的概念 房地产权属，即房地产权利归属，是指 房地产权利在主体上的归属状态。 房地产权利是指以房地产为标的的民事 财产权利。往往表现为“权利束” 。 第一节 房地产权属概述 二、房地产物权 （一）物权：是指权利人支配动产和不动产所享有的权利。 （二）房地产物权的分类和归属 房地产物权制度源于罗马法土地权利的设置。 自物权：所