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企业门面房租赁合同样本 企业门面房租赁合同范文一 出租方： （ 以下简称甲方 ） 承租方： （ 以下简称乙方 ） 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和省、市的有关规 定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有 的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面的相关事宜，订立本 合同。 一、租赁门面描述 1、甲方将其合法拥有的座落于 门面出租给乙方用于经营。该门面房 屋所有权证号为常房权证武字第 号、出租给乙方，建筑面积共 平方 米。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、内附属设施： （ 或附表） 二、租赁门面用途 1、乙方租赁门面作为商业门面使用，经营 。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不 得擅自改变门面的原有结构和用途。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 三、租赁期限和经营范围 本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租期的第一天即 为乙方受让唐廊茶楼交接日的次日。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 乙方在该租赁门面经营单位名称为唐廊茶馆，经营范围为茶饮、餐饮。 如更改名称和经营范围应书面通知甲方。 四、租赁及支付方式 租金每年为 23万元（即每个月租金 19167元/月 ） 。租金以现金方式支 付。乙方另应在本合同签订之日支付甲方租赁保证金人民币 10 万元该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （大写：人民币壹拾万元整 ） ，待租赁期满，乙方撤离并由甲方验收且 结清费用后，甲方应于次日将保证金、押金退还给乙方。乙方租期满 二年后，甲方可给予乙方部分租金返还，期满二年、三年、四年、五 年分别返还 2 万元、 2 万元、2 万元、3 万元，返还时间为年期满当月， 四次累计返还租金 9 万元。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付保证金、押金及首月租金之日将上述门面钥匙交 付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。在合同期内， 如乙方未违约或双方未解除合同，甲方不得将乙方租用的门面再转租 给任何第三者。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无产权共同人异议， 无任何之纠纷。 4、甲方有义务帮助乙方同属于甲方其产权内的门面其它承租方协商因 门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 5、租赁期满，乙方如愿续租，应于租赁期满前三个月通知甲方，并须 得到甲方的书面同意，租金和其他租赁条件以双方订立的合同为准。 乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添 ? Z 的用于经营的所有可以 移动、拆除的设施、设施归乙方所有，不动产归甲方所有。乙方应在 租赁期满后 2 日内撤离。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 6、租赁期内，甲方如转让该门面产权，需通知乙方，并确保受让方继 续履行该合同，因未履行该合同，对乙方造成损失，由甲方负责赔偿。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用门面，遵守法律、法规，合法经营，不承 担门面自然损耗的赔偿责任。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述 门面进行装修，甲方不得干涉。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、 债务等由乙方自行承担，但甲方有义务协助乙方，并在房屋租赁协议 签署之前签署物业管理协议。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 4、按本合同约定按时支付租金。 5、租赁期内房屋维修基金由甲方承担，并由甲方以现金形式每年一次 性交予乙方，由乙方负责代缴给物业管理部门。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 七、门面使用要求和维修责任 1、本门面所在楼盘由中房物业公司负责物业管理。乙方应遵守物业管 理公司的规章制度。房屋如需维修，由乙方向物管公司申请。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合 理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修 复。乙方拒不修复，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可 使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查的，应提前 10 日 通知乙方。检查时，乙方应予配合。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 4、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，有义务事先通知甲方。 八、续