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（房地产管理）小区网络监控
系统施工组织设计
小区监控项目
施
工
组
织
设
计
建设单位：无锡市怡庭物业管理有限公司
施工单位：中国移动通信集团江苏有限公司无锡分公司
编制日期：2017 年 1 月 11 日
目 录
概述 6
1 、工程概况 6
2 、工程项目管理体制 6
3 、工程项目施工程序 7
第一章 施工布署 8
1 、施工组织机构 8
1.1 项目组织管理概述 8
1.2 管理岗位主要职责描述 9
2 、施工准备 10
2.1 有关规范和标准 10
2.2 深化设计 10
2.3 技术交底 11
2.4 编制施工预算 11
2.5 施工现场准备 11
2.6 人力、物力资源准备 12
第二章 施工目标及保证措施 13
1 、施工进度保证措施 13
1.1 宏观措施 13
1.2 具体措施 13
2 、质量目标及保证措施 15
2.1 施工质量目标 15
2.2 施工质量保证措施 15
3 、施工成本目标及保证措施 17
3.1 施工成本目标 17
3.2 施工成本控制保证措施 17
4 、安全目标及文明施工保证措施 17
4.1 施工安全目标 17
4.2 施工安全保证措施 17
4.3 文明施工保证措施 18
第三章 施工技术方案 21
1 、施工实施程序 21
1.1 施工准备阶段 21
1.2 施工安装阶段 21
1.3 施工测试阶段 22
1.4 系统竣工验收阶段 22
2 、现场配合和协调 22
2.1 与甲方的协调配合 22
2.2 与监理方的协调配合 23
2.3 与建筑设计单位的协调配合 23
2.4 与土建、设备安装、内装饰等单位的配合措施 23
3 、施工工艺主要控制点及要求 24
3.1 施工材料进场控制措施 24
3.2 电气线路敷设要求 25
3.2.1 电线管敷设 25
3.2.2 电线电缆敷设 25
3.2.3 光缆的敷设 26
3.3 主要设备安装要求 27
3.4 成品保护措施 28
4 、施工质量验收 28
5 、系统测试与验收 29
5.1 线缆测试 29
5.2 施工缺陷的修复 29
6 、系统竣工验收 30
6.1 竣工验收申请 30
6.2 单项工程验收 30
6.3 全部工程验收 31
第四章 施工项目管理 32
1 、施工信息管理 32
1.1 施工准备文档的管理 32
1.2 施工过程文档的管理 33
1.3 竣工验收文档的管理 33
2 、施工界面管理 34
3 、施工组织管理 35
4 、施工现场材料管理 35
第五章 维保管理 36
1 、保修服务 36
2 、维护服务响应 36
3 、维护服务说明 37
4 、技术服务 37
5 、技术支持 37
5.1 日常支持 37
5.2 现场支持 38
5.3 原厂家支持 38
6 、售后服务管理 38
概述
随着经济的不断发展，智能建筑越来越多，但据有关机构抽查，大量智
能建筑的质量和
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