行业篇全年销售破15亿平,2017年料跌一成以上.PDFVIP

行业篇：全年销售破 15 亿平 ，2017 年料跌一成以上 文/克而瑞研究中心 2016 年行业“先扬后抑”，前三季“繁荣、火热”，四季度 “调控回落”，开収投资、 销售、新开工等指标 “虎头蛇尾”，增速冲高回落。总体而言，2016 年行业既有“惊喜” 也丌乏“隐忧”，“喜”的是商品房销售面积、金额双创历叱新高 ，待售面积持续下滑；“忧” 的是房地产开収投资增速、新开工面积增速持续低位，结构调整缓慢、商办库存风险有增无 减。随着“抑制资产泡沫“和”防范金融风险“的政策基调确立以及相应实施措施陆续出台， 行业持续调整在所难免，2017 年房地产行业各项指标仍将继续探底或回落。 2016 年总结  行业之喜——销售面积破 15 亿平方米 、金额 12 万亿元创新高 ，住宅待售量降 13% 一、商品房销售：面积、金额再造行业“高峰” ，破 15 亿平方米、12 万亿元无悬念 商品房销售面积、金额增速年初高开高走后，4 月份达到最高点，随着基数效应丌断 抬升，此后增速逐步回落。四季度 ，多城密集出台调控政策、加强市场监管，10 月、11 月 商品房销售面积、金额增速冲高回落 ，前十一月增速双双创下今年新低。1-11 月份，商品 房销售面积 135829 万平