世联策划物业发展建议写作方法心得(63).pptxVIP

物业发展建议写作心得;;;;;;下沉式庭院 室外空间;玄关和吹拔;客厅挑空 ;地上面积在200平米左右的小独栋别墅主要功能空间面积建议首层、地下室;分层;地上面积在250平米左右的小独栋别墅主要功能空间面积建议首层、地下室;分层;户型精致化的基本原则、核心理念与关键动作;社区空间营造的物业开发要点建议;各功能空间压缩，减去大而无价值面积：;案例户型与长沙市场主流户型比较;同功能三房户型比较：金地梅陇镇114.32平米 V.S. 绿城桂花城140平米;案例户型与长沙市场主流户型比较;社区空间营造的物业开发要点建议;同面积房型比较：金地梅陇镇114.32平米三房 V.S. 绿城桂花城114平米两房;案例户型与长沙市场主流户型比较;社区空间营造的物业开发要点建议;同面积房型比较：金地梅陇镇139.38平米四房 V.S. 绿城桂花城140平米三房;案例户型与长沙市场主流户型比较;整体规划设计建议要点;CPD 活力中环——合“二”为“一”，辐射全盘;“活力中环”—— 串联社区亮点，形成价值核心区 “活力中环”以内形成本项目资源价值最高的区域，拟布局联排TH为主力产品的低密度组团，最大限度兑现价值空间。;;;;;知富源区后花园;绝版;;城市聚焦 山南发韧 CPD示范;CPD社区物业发展方向;中央的;启动区开发三大策略;启动区物业发展KPI体系; 启动区物业发展建议总结——如何体现项目的公园资源优势？ ——如何体现项目的产品领先优势？ ——如何体现项目的大盘实力优势？;;项目定位;国际青年社区KPI体系;产品视角的客户需求解读——在渴望拥有独立生活空间的同时，潜意识里寻找校园文化与精神的回归;3、社区DIS系统;市场定位;“精品主义社区”客户价值体系;品牌物管公司、星级服务及会所、高档完善配套设施;物业发展建议体系;立体化的生活体验  + 100%的园林享受  +  一击倾城的炫目会所 = ？;内;;立体化的社区空间——漂浮在公园之上的社区、花园中的家;位置——视觉走廊的焦点，社区景观的点睛之笔;;人车分流系统解决由占地面积有限带来的交通组织问题，同时也成为园区内的景观亮点;整体规划意向;整体规划分析——功能布局;整体规划分析——交通体系;整体规划分析——空间意向1;;整体规划分析——空间意向3;1、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。五月-20五月-20Saturday, May 16, 2020 2、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。14:55:4114:55:4114:555/16/2020 2:55:41 PM 3、越是没有本领的就越加自命不凡。五月-2014:55:4114:55May-2016-May-20 4、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。14:55:4114:55:4114:55Saturday, May 16, 2020 5、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。五月-20五月-2014:55:4114:55:41May 16, 2020 6、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。16 五月 20202:55:41 下午14:55:41五月-20 7、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。五月 202:55 下午五月-2014:55May 16, 2020 8、业余生活要有意义，不要越轨。2020/5/16 14:55:4114:55:4116 May 2020 9、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。2:55:41 下午2:55 下午14:55:41五月-20 10、你要做多大的事情，就该承受多大的压力。5/16/2020 2:55:41 PM14:55:4116-五月-20 11、自己要先看得起自己，别人才会看得起你。5/16/2020 2:55 PM5/16/2020 2:55 PM五月-20五月-20 12、这一秒不放弃，下一秒就会有希望。16-May-2016 May 2020五月-20 13、无论才能知识多么卓著，如果缺乏热情，则无异纸上画饼充饥，无补于事。Saturday, May 16, 202016-May-20五月-20 14、我只是自己不放过自己而已，现在我不会再逼自己眷恋了。五月-2014:55:4116 May 202014:55